Verkehrswert Immobilie: Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie professionell

 

Der Besitz von Immobilien kann eine bedeutende Investition darstellen, sei es ein Eigenheim, eine Gewerbeimmobilie oder eine Mietobjekt. Um den Erfolg einer Transaktion zu gewährleisten, ist es entscheidend, den Verkehrswert einer Immobilie professionell zu ermitteln. Die Ermittlung des Verkehrswerts bezieht sich auf die Bewertung einer Immobilie, einschließlich des Sachwerts und der Berücksichtigung persönlicher Verhältnisse, um den Grundstückswert und den Verkehrswert der Immobilie zu ermitteln.

Der Verkehrswert einer Immobilie wird oft vom Finanzamt bestimmt und bezeichnet den Preis, zu dem die Immobilie auf dem Markt gehandelt werden könnte. Um den Verkehrswert einer Immobilie zu berechnen, werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie die Art der Immobilie, der Zustand, die Lage und die Restnutzungsdauer. Eine professionelle Bewertung von Immobilien kann helfen, den aktuellen Verkehrswert zu ermitteln und Informationen über den Verkehrswert und den Marktwert zu erhalten.

1. Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?

Der Verkehrswert einer Immobilie, auch als Marktwert oder Verkehrswertermittlung bezeichnet, ist der geschätzte Preis, zu dem die Immobilie im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten verkauft werden könnte. Die Ermittlung des Verkehrswertes basiert auf verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Beschaffenheit der Immobilie, dem Baugesetzbuch (BauGB) und den aktuellen rechtlichen Bestimmungen. Um den Verkehrswert einer Immobilie zu berechnen, werden Sachverständige herangezogen, die unter Berücksichtigung von ungewöhnlichen oder persönlichen Verhältnissen den Wert der Immobilie ermitteln.

Der Verkehrswert einer Immobilie wird ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ermittelt. Es wird dabei auf die sonstige Beschaffenheit und die Lage der Immobilie geachtet.#aktuellerVerkehrswert #BauGB #begriffverkehrswert #BewertungvonImmobilien #eigentumswohnungen #erbschaft #ermitteln #ErmittlungdesVerkehrswert #ertragswertverfahren #Gebäude #Grundstück #Grundstücksbewertung #Gutachten #gutachtenverkehrswert #Gutachter #Immobilie #Immobilienbewertung #KaufpreisundVerkehrswert #LagedesGrundstücks #Marktwert #möchtedenverkehrswert #sachverständig #Sachwertverfahren #Schätzung #sonstigebeschaffenheit #sonstigegegenständederwertermittlung #ungewöhnlicheundpersönlicheVerhältnisse #vergleichbar #vergleichbarenimmobilien #Vergleichswertverfahren #verkaufspreis #Verkehrswert #verkehrswertberechnen #verkehrswerteinerimmobiliezuermitteln #verkehrswertfüreinhaus #verkehrswertihrerimmobilie #verkehrswertvonimmobilien #Verkehrswertermittlung #Verkehrswertgutachten #Wert #WertIhrerImmobilie
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Immobiliengutachter

Immobiliengutachter: Die Experten für eine fundierte Immobilienbewertung.

1. Einleitung


Ein Immobiliengutachter spielt eine entscheidende Rolle bei der fundierten Bewertung von Immobilien. Doch was genau verbirgt sich hinter dieser Berufsbezeichnung und warum ist eine qualifizierte Immobilienbewertung so wichtig?

Ein Immobiliengutachter ist ein Experte auf dem Gebiet der Wertermittlung von Immobilien. Seine Aufgabe besteht darin, den Wert einer bestimmten Immobilie objektiv und sachgerecht zu bestimmen. Dabei berücksichtigt er verschiedene Faktoren wie beispielsweise die Lage, den Zustand des Gebäudes, die Größe des Grundstücks sowie mögliche Mängel oder Besonderheiten.

Eine fundierte Immobilienbewertung durch einen Gutachter ist von großer Bedeutung, da sie sowohl für Verkäufer als auch Käufer essenziell ist. Für Verkäufer bietet eine professionelle Wertermittlung die Möglichkeit, den optimalen Preis für ihre Immobilie festzulegen und somit einen angemessenen Gewinn zu erzielen. Käufer hingegen können mithilfe eines Gutachtens sicherstellen, dass der veranschlagte Kaufpreis gerechtfertigt ist und keine unerwarteten Kosten auf sie zukommen.

Neben dem finanziellen Aspekt spielt auch die rechtliche Sicherheit eine große Rolle. Ein Gutachten eines qualifizierten Gutachters dient als Nachweis für den tatsächlichen Wert einer Immobilie und kann im Streitfall vor Gericht verwendet werden.

Es lässt sich sagen, dass ein gut ausgebildeter und erfahrener Immobiliengutachter unverzichtbar ist, um eine objektive und fundierte Immobilienbewertung vorzunehmen. Seine Expertise gewährleistet sowohl für Verkäufer als auch Käufer die Sicherheit eines fairen Geschäftsabschlusses. Daher sollte man bei der Bewertung von Immobilien stets auf die Unterstützung eines Gutachters setzen


2.     #Immobiliengutachter  #gutachterimmobilien #gutachterhaus

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Immobilienbewertung

Die Anleitung zur Immobilienbewertung: Alles was Sie wissen müssen

Willkommen zu unserem Beitrag zur Immobilienbewertung! Hier erfahren Sie alles, was Sie über die Bewertung von Immobilien wissen müssen. Egal, ob Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ermitteln möchten, wir liefern Ihnen alle relevanten Informationen. Von den Faktoren, die den Immobilienwert beeinflussen, über die kostenlose Online-Immobilienbewertung bis hin zur Verkehrswertermittlung - wir beantworten alle Ihre Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung.


1. Einleitung: Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig?


Eine Immobilienbewertung ist ein entscheidender Schritt bei jedem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig? Die Antwort darauf liegt in der Notwendigkeit, den genauen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Eine fundierte Bewertungsgrundlage ermöglicht es Ihnen, den fairen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen und somit eine realistische Preisvorstellung beim Verkauf festzulegen oder einen angemessenen Kaufpreis beim Erwerb zu verhandeln. Durch die Bewertung Ihrer Immobilie erhalten Sie auch wichtige Informationen über verschiedene Faktoren, die den Wert beeinflussen können, wie zum Beispiel die Lage, den Zustand des Hauses oder der Wohnung und andere relevante Daten. Mit einer professionellen Wertermittlung haben Sie eine solide Basis für weitere Entscheidungen in Bezug auf Ihre Immobiliengeschäfte. Es gibt verschiedene Methoden und Ansätze zur Ermittlung des Immobilienwerts, einschließlich kostenloser Online-Immobilienbewertungen oder Gutachterdiensten. Indem Sie sich mit diesen Möglichkeiten vertraut machen und gezielte Fragen stellen, können Sie sicherstellen, dass Sie eine aussagekräftige Bewertung erhalten und somit gut informiert sind, um die richtigen Entscheidungen in Bezug auf Ihre Immobilie zu treffen.  #Immobilienbewertung  #Immobilienbewerter #GutachterImmobilienbewertung  #Magdeburg

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Gutachten

Gutachten für Immobilien: Alles, was Sie wissen müssen, um den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie bestimmen und benötigen hierfür ein Gutachten? Wir klären Sie über den Ablauf der Gutachtenerstellung auf, beantworten häufig gestellte Fragen und geben Ihnen Informationen zu den Leistungen unserer sachverständigen Gutachter. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um weitere Informationen zu erhalten.


1.Einleitung: Warum ein Gutachten für Ihre Immobilie?


Ein Gutachten für Ihre Immobilie ist von großer Bedeutung, wenn Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie bestimmen möchten. Es bietet Ihnen eine professionelle und unabhängige Bewertung, die auf objektiven Faktoren basiert. Ein solches Gutachten gibt Ihnen wichtige Informationen über den Zustand Ihrer Immobilie, mögliche Mängel und eventuelle Renovierungs- oder Sanierungsbedarfe. Darüber hinaus liefert es Ihnen auch rechtliche Sicherheit, da es als Beweismittel bei Streitfällen oder Transaktionen dienen kann. Die Erstellung eines Gutachtens erfolgt durch einen erfahrenen Sachverständigen, der über umfangreiches Fachwissen und Expertise in der Immobilienbewertung verfügt. Dabei werden verschiedene Aspekte wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung berücksichtigt. Auch externe Faktoren wie der aktuelle Markt oder regionale Entwicklungen fließen in die Bewertung mit ein. Ein professionelles Gutachten schützt Sie vor ungenauen Schätzungen oder überhöhten Preisen und gibt Ihnen eine fundierte Grundlage für Verhandlungen oder Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. Daher sollten Sie nicht auf ein gutachterliches Expertenurteil verzichten, um den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.


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Wertgutachten

Wertgutachten im Immobilienbereich: Von der Bedeutung bis zur Bewertung

In einem Wertgutachten wird der Wert einer Immobilie von einem qualifizierten Gutachter ermittelt. Ob für den Verkauf, die Wertermittlung oder andere Zwecke, ein Wertgutachten ist entscheidend, um den Verkehrswert einer Immobilie zu finden. Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Arten von Wertgutachten, wie das Kurzgutachten und das Verkehrswertgutachten, sowie über die Kosten und die Rolle von Maklern und Sachverständigen bei der Immobilienbewertung.


1.Einleitung: Warum sind Wertgutachten im Immobilienbereich wichtig?


Wertgutachten spielen eine entscheidende Rolle im Immobilienbereich. Sie dienen der Bewertung von Immobilien und liefern wichtige Informationen, die für den Kauf oder Verkauf eines Hauses von großer Bedeutung sind. Ein Wertgutachten wird von einem qualifizierten Sachverständigen erstellt, der die Wertermittlung anhand verschiedener Bewertungsverfahren durchführt. Dabei werden Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt. Das Gutachten enthält detaillierte Angaben zum Verkehrswert der Immobilie sowie zur Methodik und den Kriterien, die bei der Wertermittlung angewendet wurden. Es gibt unterschiedliche Arten von Wertgutachten, wie zum Beispiel Vollgutachten oder Kurzgutachten, je nachdem welcher Umfang erforderlich ist. Makler können ebenfalls Wertgutachten nutzen, um den Marktwert einer Immobilie besser einschätzen zu können. Rechtlich gesehen haben Wertgutachten im Immobilienbereich eine hohe Bedeutung und dienen als Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Daher sollten sie nur von qualifizierten Gutachtern erstellt werden, um eine objektive Bewertung sicherzustellen. Insgesamt bieten Wertgutachten einen verlässlichen Leitfaden für alle Beteiligten im Immobiliengeschäft und tragen maßgeblich zur Transparenz und Sicherheit auf dem Markt bei.


2.Die  #Wertgutachten  #Wertgutachten Haus  #Wertgutachten Immobilie

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Immobiliensachverständiger

Immobiliensachverständiger: Wie Sie von professioneller Bewertung profitieren können

Ein Immobiliensachverständiger bietet Ihnen mit seinem Gutachten Informationen über den Verkehrswert Ihrer Immobilie, die Sie für den Kauf oder Verkauf benötigen. Lassen Sie sich von einem professionellen Immobiliensachverständigen beraten und nutzen Sie die Vorteile einer objektiven Bewertung, um die beste Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen.


1. Einleitung: Die Bedeutung des Immobiliensachverständiger


Die Bedeutung des Immobiliensachverständigen ist in der heutigen Zeit von immenser Wichtigkeit. Immer mehr Menschen sind auf professionelle Bewertungen und Gutachten angewiesen, um eine fundierte Entscheidung im Bereich der Immobilien treffen zu können. Ein Immobiliensachverständiger verfügt über das notwendige Fachwissen und die Expertise, um den Verkehrswert einer Immobilie präzise einzuschätzen. Dabei berücksichtigt er verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Marktsituation. Durch seine neutrale Position kann er objektive und unabhängige Gutachten erstellen, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großer Bedeutung sind. Zudem arbeiten viele Immobiliensachverständige nach anerkannten Standards wie dem DEKRA- oder HypZert-Zertifikat, was ihre Kompetenz weiter unterstreicht. Die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Sachverständigen bietet somit zahlreiche Vorteile und schafft Vertrauen bei allen Beteiligten. Wenn Sie also eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie benötigen oder Fragen zur Wertentwicklung haben, sollten Sie nicht zögern, Kontakt zu einem erfahrenen Immobiliensachverständigen aufzunehmen. Lassen Sie sich von seiner Expertise unterstützen und profitieren Sie von einer professionellen Bewertung Ihrer Immobilie durch einen Sachverständigen - denn nur so können Sie sicher sein, dass Ihre Entscheidungen auf soliden Grundlagen basieren.


2.Was ist ein Immobiliensachverständiger? #Immobiliensachverständiger #sachverstaendigerimmobilien #sachverstaendiger

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Immobiliengutachten

Alles was Sie über Immobiliengutachten wissen müssen: Die Expertise für sichere Investitionen

Herzlich willkommen zu unserem Glossar Beitrag über Immobiliengutachten ! In diesem Ratgeber erfahren Sie alles, was Sie über Immobiliengutachten wissen müssen, um sichere Investitionen zu tätigen. Unsere Expertise in der Bewertung und Erstellung von Gutachten für Immobilien ermöglicht es Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Egal ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Gutachten ist unerlässlich, um den Wert Ihrer Immobilie korrekt einzuschätzen. Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Arten von Immobiliengutachten, die Kosten und den Nutzen eines Gutachters sowie die Bedeutung von Gerichtsgutachten. Verlassen Sie sich auf unsere professionelle Wertermittlung und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobiliengutachter.


1. Einleitung: Die Bedeutung von Immobiliengutachten für sichere Investitionen


Die Bedeutung von Immobiliengutachten für sichere Investitionen ist unumstritten. Ein Immobiliengutachten bietet eine fundierte Bewertung einer Immobilie und liefert somit wichtige Informationen, die bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen berücksichtigt werden sollten. Es gibt verschiedene Arten von Immobiliengutachten wie das Vollgutachten/Verkehrswertgutachten oder das Kurzgutachten, je nachdem welche Informationen benötigt werden. Ein professioneller Immobiliengutachter, wie beispielsweise von DEKRA, kann ein solches Gutachten erstellen und dabei alle relevanten Aspekte wie den Wert der Immobilie oder die Wertermittlung berücksichtigen. Diese Gutachten können auch vor Gericht verwendet werden, um Streitigkeiten zu klären oder als Grundlage für Entscheidungen im Management von Immobilien dienen. Es ist wichtig, dass ein qualitativ hochwertiges Gutachten erstellt wird, um verlässliche Informationen zu erhalten und mögliche Fehler bei der Interpretation zu vermeiden.  #Immobiliengutachten #gutachten #immobilien #hausgutachten #gutachtenhaus

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Verkehrswertgutachten

Von A bis Z: Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie – alles, was Sie wissen müssen!

Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie? Kein Problem! Erfahren Sie mehr über den Verkehrswert, die Wertermittlung, die Kosten und die Informationen, die ein Gutachten enthält. Vertrauen Sie auf die Expertise der Gutachter und Gutachterausschüsse, die von Ministerien allgemein anerkannt sind. Lassen Sie sich umfassend informieren und erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufswert für Ihre Immobilie!


1.Einleitung: Warum ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie?


Ein Verkehrswertgutachten ist ein unverzichtbares Instrument, um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Es beinhaltet eine professionelle Wertermittlung, die auf verschiedenen Faktoren basiert und Ihnen eine realistische Vorstellung vom aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie gibt. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder sie als Vermögensanlage nutzen möchten, ein Verkehrswertgutachten bietet Ihnen die nötige Sicherheit und Transparenz. Mit einem Gutachten können Sie den bestmöglichen Preis erzielen und vermeiden, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen. Darüber hinaus kann ein Verkehrswertgutachten auch in rechtlichen Auseinandersetzungen von großer Bedeutung sein und dient als objektive Grundlage für Entscheidungen. Die Erstellung eines solchen Gutachtens sollte jedoch immer von einem erfahrenen Gutachter durchgeführt werden, der über umfangreiches Fachwissen in der Immobilienbewertung verfügt. Nur so können Sie sicherstellen, dass das Gutachten alle relevanten Informationen enthält und nach den Standards des jeweiligen Ministeriums oder Gutachterausschusses erstellt wird.


2.Was ist ein Verkehrswertgutachten und warum benötigen Sie es?


Ein Verkehrswertgutachten ist ein wichtiges Instrument bei der Bewertung Ihrer Immobilie.  #Verkehrswertgutachten  #gutachtenverkehrswert #gutachten #verkehrswert

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Sachverständiger

Sachverständiger in der Immobilienbewertung: Alles, was Sie wissen müssen!

1. Die Bedeutung eines Sachverständiger in der Immobilienbewertung


In unserem Glossar Beitrag "Sachverständiger in der Immobilienbewertung: Alles, was Sie wissen müssen!" möchten wir Ihnen heute ein spezielles Thema genauer erläutern - die Bedeutung eines Sachverständigen in der Immobilienbewertung. Dieser Aspekt spielt eine entscheidende Rolle beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie und sollte keinesfalls unterschätzt werden.

Ein Sachverständiger ist ein Experte auf seinem Gebiet und verfügt über umfangreiches Fachwissen sowie langjährige Erfahrung in der Bewertung von Immobilien. Durch seine Expertise kann er den wahren Wert einer Immobilie objektiv einschätzen und somit als unabhängige Instanz für Klarheit sorgen.

Warum ist das so wichtig? Nun, bei einem Haus- oder Wohnungskauf geht es oft um viel Geld. Eine falsche Einschätzung des Werts kann zu finanziellen Verlusten führen oder sogar rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Ein Sachverständiger hingegen betrachtet alle relevanten Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie sowie aktuelle Markttrends. Dadurch kann er eine fundierte Bewertung abgeben, die sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer fair und gerecht ist.

Darüber hinaus schafft ein Sachverständiger Vertrauen und Sicherheit. Seine professionelle Meinung wird oft von Banken, Versicherungen oder Gerichten anerkannt und akzeptiert. Das gibt sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern die Gewissheit, dass sie auf einem soliden Fundament agieren und keine unangenehmen Überraschungen erleben.

Insgesamt ist ein Sachverständiger also eine wichtige Unterstützung bei der Immobilienbewertung. Er sorgt für Transparenz, Objektivität und Sicherheit in einem komplexen Prozess.  #sachverständiger #sachverstaendiger #immobilien  #sachverstaendigerimmobilien

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Bausachverständiger

Bausachverständiger! Die wichtigsten Fakten, die Sie kennen sollten

Sie möchten ein Haus bauen oder eine Immobilie kaufen und sind auf der Suche nach professioneller Unterstützung? Ein Bausachverständiger kann Ihnen dabei helfen, die wichtigsten Fakten zu kennen und eine fundierte Entscheidung zu treffen. Mit einer speziellen Ausbildung und umfangreicher Erfahrung im Bauwesen können Bausachverständige, auch Baugutachter genannt, beispielsweise bei der Baubegleitung, der Wertermittlung oder der Gutachtenerstellung helfen. Die Kosten für einen Bausachverständigen können je nach Umfang der Leistungen variieren, aber bedenken Sie, dass eine professionelle Expertenmeinung langfristig bares Geld sparen kann. Informieren Sie sich jetzt und finden Sie den richtigen Bausachverständigen für Ihr Projekt!


1.Einleitung: Warum ein Bausachverständiger wichtig ist


Ein Bausachverständiger spielt eine entscheidende Rolle beim Bau oder Kauf einer Immobilie. Seine Expertise und Erfahrung ermöglichen es, potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und Probleme zu vermeiden. Ein Bausachverständiger ist in der Lage, eine umfassende Baubegleitung anzubieten und bei Bedarf Gutachten zu erstellen. Dies ist besonders wichtig, da Bauvorhaben oft mit hohen Kosten verbunden sind und mögliche Mängel oder Baumängel schwerwiegende finanzielle Auswirkungen haben können. Die Qualifikationen eines Bausachverständigen spielen eine zentrale Rolle. Eine fundierte Ausbildung sowie Fachkenntnisse im Bereich des Bauwesens sind unerlässlich. Zudem sollte ein Bausachverständiger über umfangreiche Erfahrungen in der Wertermittlung von Immobilien verfügen und auch rechtliche Aspekte berücksichtigen können. Wann sollte man einen Bausachverständigen hinzuziehen? Im Idealfall bereits vor Beginn des Bauprojekts oder vor dem Kauf einer Immobilie. So kann er bereits in der Planungsphase wichtige Hinweise geben und mögliche Probleme aufdecken.  
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Gutachter

Gutachter im Immobilienbereich: Alles, was Sie wissen müssen, um kluge Entscheidungen zu treffen

Gutachter im Immobilienbereich sind ausgebildete und erfahrene Sachverständige, die Wertgutachten für Häuser und andere Immobilien erstellen. Wenn Sie einen Gutachter finden möchten, um kluge Entscheidungen zu treffen, sollten Sie einige wichtige Fragen stellen, wie zum Beispiel nach ihrer Zertifizierung und ihrem Erfahrungsschatz. Gutachter können Ihnen helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen, Schäden zu beurteilen und bei Versicherungsfragen zu unterstützen. Vertrauen Sie einem öffentlich bestellten und vereidigten Gutachter, um fundierte Gutachten zu erhalten.


1. Einleitung: Warum ein Gutachter im Immobilienbereich?


Warum ist es wichtig, einen qualifizierten Gutachter im Immobilienbereich zu beauftragen? Die Antwort liegt in der Komplexität und dem Wert einer Immobilie. #gutachter #gutachterhaus #gutachterimmobilien

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Zerben 39317

Zerben ist ein Ortsteil der Gemeinde Elbe-Parey im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.Zerben liegt eingebettet zwischen der etwa zwei Kilometer westlich mündenden Elbe und dem Elbe-Havel-Kanal. Die Schleuse Zerben befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Elbe hin erstreckt sich die Landschaft der Havelschen Mark, westlich des Landkreises erstrecken sich zwei Quadratkilometer Wald.

Im Ort herrscht kein Verkehr, da die Bundesstraße 54 etwa zwei Kilometer östlich des Ortes verläuft und nur über eine Sackgasse zu erreichen ist. Parey ist vier Kilometer und die Kreisstadt Burg 19 Kilometer entfernt. Zum unmittelbaren Nachbarort Güsen, die über einen Bahnanschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg verfügt, führt eine Kanalbrücke. Die Gemeinde Elbe-Parey wirbt damit, dass Theodor Fontanes Roman „Effi Briest" ist ein Schlüsselroman, dass Effi Briest“ heißt eigentlich Elisabeth von Plotho, Sie ist am 26.10.1853 in Zerben geboren und deren Eltern dort begraben.#BaugutachterZerben #Bausachverständiger #BausachverständigerZerben #Bewertunghaus #BewertungHausZerben #BewertungZerben #GrundstücksbewertungZerben #Gutachten #GutachtenZerben #Gutachter #GutachterImmobilienZerben #GutachterZerben #HausgutachterZerben #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterZerben #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungZerben #ImmobiliengutachtenZerben #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterZerben #ImmobiliensachverständigerZerben #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerZerben #Verkehrswert #VerkehrswertZerben #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenZerben #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenZerben
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Demsin 39307

Demsin ist eine Stadt in der Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt Demsin besteht aus

den Ortsteilen Großdemsin, Kleindemsin und Kleinwusterwitz sowie den Wohngebieten Binnenheide, Dreihäuser und Werdershof. Am 1.

Januar 1911 wurden die Liegenschaftsbezirke Großdemsin I und II im Landkreis Jerichow II zum Liegenschaftsbezirk Großdemsin

zusammengelegt. Einige Jahre später, am 30. September 1928, wurde dieser Landkreis Großdemsin mit dem Landkreis Werdershof und

Teilen der Landkreise Kleindemsin (keine Enklave) und Rosenthal (nur Rosenthaler Forst) zu einer Landgemeinde in Großdemsin

zusammengelegt. Die Exklave des Immobilienbezirks Kleindemsin im Stadtteil Genthin wurde mit der Stadt Genthin zusammengelegt.

Am 20. Juli 1950 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Großdemsin, Kleinwusterwitz und Zabakuck zur neuen

Gemeinde Demsin zusammen. Am 1.#BaugutachterDemsin #Bausachverständiger #BausachverständigerDemsin #BewertungDemsin #Bewertunghaus #BewertungHausDemsin #GrundstücksbewertungDemsin #Gutachten #GutachtenDemsin #Gutachter #GutachterDemsin #GutachterImmobilienDemsin #HausgutachterDemsin #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterDemsin #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungDemsin #ImmobiliengutachtenDemsin #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterDemsin #ImmobiliensachverständigerDemsin #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerDemsin #Verkehrswert #VerkehrswertDemsin #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenDemsin #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenDemsin
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Roßdorf 39307

Roßdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Roßdorf liegt etwa 5 km nordöstlich von

Genthin, nahe der Grenze zum Land Brandenburg, auf der Rückseite des Elbe-Havel-Kanals und der zum Einzugsgebiet der Havel

gehörenden Stremme. Die Gemeinde Dunkelforth ist Teil der Gemeinde Roßdorf. Roßdorf, ein Dorf wendischen Ursprungs, wurde

erstmals 1368 im Lehensbuch der Magdeburger Bischöfe als „Radestorp. Der Name bedeutet ursprünglich „abgeholztes Dorf“ und leitet

sich von der Entstehung des Dorfes ab, als die sumpfigen Wälder gerodet und landwirtschaftliche Flächen geschaffen wurden. Am 28. Mai

2009 beschloss der Roßdorfer Stadtrat die Auflösung und den Zusammenschluss von 11 weiteren Gemeinden zu einer neuen

Einheitsgemeinde mit dem Namen Stadt Jerichow. Dieser Vertrag wurde vom Landkreis als Regulierungsbehörde der unteren Gemeinden

genehmigt und trat am 1. Januar 2010 in Kraft.#BaugutachterRoßdorf #Bausachverständiger #BausachverständigerRoßdorf #Bewertunghaus #BewertungHausRoßdorf #BewertungRoßdorf #GrundstücksbewertungRoßdorf #Gutachten #GutachtenRoßdorf #Gutachter #GutachterImmobilienRoßdorf #GutachterRoßdorf #HausgutachterRoßdorf #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterRoßdorf #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungRoßdorf #ImmobiliengutachtenRoßdorf #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterRoßdorf #ImmobiliensachverständigerRoßdorf #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerRoßdorf #Verkehrswert #VerkehrswertRoßdorf #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenRoßdorf #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenRoßdorf
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Karow 39307

Karow ist ein Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf liegt am nördlichen Ende der Gletscherlandschaft der Fiener Bruchebene und am Südhang der Karower Platte, die auch nach dem Gletscherplateau im äußersten Osten des Landkreises Jerichower Land benannt ist. Es ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Vom nördlichen Stadtrand erstreckt sich der Gollwitzer Forst über die Hochebene bis nach Brandenburg. Der Westhang des Gollwitzer Bergs bildet den höchsten Punkt der Stadt. Der Steinbach, der jenseits der nördlichen Grenze von Karow fließt, ist ein natürlicher Wasserlauf. Dieser mündet über den Karower Landgraben und den Hauptvorfluter von Fien in den Elbe-Havel-Kanal. Karow liegt an der Kreisstraße 1203, die elf Kilometer in die nächstgelegene Stadt Genthin führt. Die Kreisstadt Burg ist 26 Kilometer entfernt. Er liegt 13 Kilometer südlich des Autobahnkreuzes Ziesar.#BaugutachterKarow #Bausachverständiger #BausachverständigerKarow #Bewertunghaus #BewertungHausKarow #BewertungKarow #GrundstücksbewertungKarow #Gutachten #GutachtenKarow #Gutachter #GutachterImmobilienKarow #GutachterKarow #HausgutachterKarow #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterKarow #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungKarow #ImmobiliengutachtenKarow #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterKarow #ImmobiliensachverständigerKarow #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerKarow #Verkehrswert #VerkehrswertKarow #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenKarow #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenKarow
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Klitsche 39307

Klitsche ist ein Ortsteil der Gemeinde Jerichhow im Landkreis Jerichhower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Klitsche besteht aus den

Ortsteilen Altenklitsche und Neuenklitsche sowie den Wohngebieten Schäferei und Wilhelmsthal. Am 20. Juli 1950 wurden die ehemals

selbstständigen Gemeinden Altenklitsche und Neuenklitsche zur neuen Gemeinde Klitsche zusammengelegt. Durch

Gebietsänderungsvertrag beschloss der Gemeinderat Klitsche am 27. Mai 2009 die Auflösung und den Zusammenschluss mit 11 anderen

Gemeinden zur neuen Einheitsgemeinde Stadt Jerichow. Dieser Vertrag wurde vom Landkreis als untere örtliche Ordnungsbehörde

genehmigt und trat am 1. Januar 2010 in Kraft. Im gleichen Atemzug erlosch auch die Verwaltungsgemeinschaft Elbe-Stremme-Fiener, da

sich alle ehemaligen Mitgliedsgemeinden zur neuen zusammenschlossen Einheitsgemeinde "Stadt Jerichow".#BaugutachterKlitsche #Bausachverständiger #BausachverständigerKlitsche #Bewertunghaus #BewertungHausKlitsche #BewertungKlitsche #GrundstücksbewertungKlitsche #Gutachten #GutachtenKlitsche #Gutachter #GutachterImmobilienKlitsche #GutachterKlitsche #HausgutachterKlitsche #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterKlitsche #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungKlitsche #ImmobiliengutachtenKlitsche #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterKlitsche #ImmobiliensachverständigerKlitsche #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerKlitsche #Verkehrswert #VerkehrswertKlitsche #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenKlitsche #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenKlitsche
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Schartau 39288

Schartau ist ein Landkreis der Stadt Burg (bei Magdeburg), fünf Kilometer nordwestlich außerhalb des Stadtgebiets. In die Innenstadt

führt die Kreisstraße 1209, die in Gegenrichtung zur Elbfähre nach Rogätz verläuft. In Luftlinie fließt die Elbe nur 1,7 Kilometer westlich

von Schartau. In der Mitte befindet sich ein Feuchtgebiet mit Resten des alten Elblaufs. Ein Damm, der direkt hinter der Bebauung

verläuft, schützt vor Überschwemmungen. Die restliche Umgebung besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, deren Ertragswert mit

einem Bodenwert von ~65 mittelmäßig ist. Über eine große Fläche verteilt sich das Land gleichmäßig in einer Höhe von 40 Metern. Als

König Otto I. 946 das damalige Sirtav an das Magdeburger Moritzkloster übertrug, wurde Schartau erstmals urkundlich erwähnt. Der

Ursprung des Ortes, der zu den ältesten im Jerichower Land zählt, ist slawisch. Zu Beginn des 10. Jahrhunderts wurde Schartau unter

Heinrich I.#BaugutachterSchartau #Bausachverständiger #BausachverständigerSchartau #Bewertunghaus #BewertungHausSchartau #BewertungSchartau #GrundstücksbewertungSchartau #Gutachten #GutachtenSchartau #Gutachter #GutachterImmobilienSchartau #GutachterSchartau #HausgutachterSchartau #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterSchartau #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungSchartau #ImmobiliengutachtenSchartau #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterSchartau #ImmobiliensachverständigerSchartau #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerSchartau #Verkehrswert #VerkehrswertSchartau #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenSchartau #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenSchartau

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Schlagenthin 39307

Schlagenthin ist ein Dorf und Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Schlagenthin liegt 18 km

nordöstlich von Genthin an der Schlagenthiner Stremme, die zum Einzugsgebiet der Havel gehört. Im Norden und Osten grenzt der Kreis

Schlagenthin an das Land Brandenburg. Der Stadtteil Kuxwinkel gehört zur Stadt Schlagenthin, ebenso wie die Wohngebiete

Hahnenhütten, Jungviehhof und Neue Häuser. Er liegt etwa 8 km südlich der Bundesautobahn 1, die Magdeburg mit Berlin verbindet.

1378 wurde Schlagenthin erstmals als Slantyn erwähnt. Ende des 16. Jahrhunderts wurden die Wälder rund um die Stadt gerodet, um

Ackerland zu gewinnen. 1766 kaufte Prinz Ferdinand von Preußen die Stadt Schlagenthin für 100.000 Reichstaler. 1899 wurde die kleine

Eisenbahnstrecke Genthin–Milow eröffnet, die bis 1967 verkehrte und später abgerissen wurde.#BaugutachterSchlagenthin #Bausachverständiger #BausachverständigerSchlagenthin #Bewertunghaus #BewertungHausSchlagenthin #BewertungSchlagenthin #GrundstücksbewertungSchlagenthin #Gutachten #GutachtenSchlagenthin #Gutachter #GutachterImmobilienSchlagenthin #GutachterSchlagenthin #HausgutachterSchlagenthin #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterSchlagenthin #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungSchlagenthin #ImmobiliengutachtenSchlagenthin #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterSchlagenthin #ImmobiliensachverständigerSchlagenthin #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerSchlagenthin #Verkehrswert #VerkehrswertSchlagenthin #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenSchlagenthin #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenSchlagenthin
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Kade 39307

Kade ist ein Dorf und Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. In einem Umkreis von etwa zwei

Kilometern liegt das Dorf Kade im äußersten Osten des Landkreises Jerichower Land umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen,

eingebettet in die Kiefernwälder des Herrenholzer und Karower Waldes. Kade liegt am Nordhang der Karower Platte, einer eiszeitlich

entstandenen Hochebene. Etwas weiter südlich beginnt die Niederungslandschaft des Fiener Bruchs. 500 Meter südwestlich steht der

48,6 Meter hohe Weinberg. Nur anderthalb Kilometer nördlich der Stadt verlaufen die Bahnstrecke Magdeburg-Berlin und der Elbe-Havel-

Kanal, die beide keine Bedeutung mehr für die Stadt haben. Der nächste Bahnhof befindet sich im neun Kilometer entfernten Genthin,

erreichbar über die Kreisstraßen 1203 und 1204.#BaugutachterKade #Bausachverständiger #BausachverständigerKade #Bewertunghaus #BewertungHausKade #BewertungKade #GrundstücksbewertungKade #Gutachten #GutachtenKade #Gutachter #GutachterImmobilienKade #GutachterKade #HausgutachterKade #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterKade #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungKade #ImmobiliengutachtenKade #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterKade #ImmobiliensachverständigerKade #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerKade #Verkehrswert #VerkehrswertKade #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenKade #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenKade
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Völpke 39393

Völpke ist eine Gemeinde im Westen des Bördekreises in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Sie gehört der Verbandsgemeinde Obere Aller

an, die ihren Sitz in der Gemeinde Eilsleben hat. Die Gemeinde Völpke liegt im südlichen Ausläufer des Lappwaldgebirges unweit der

Landesgrenze zu Niedersachsen. Er liegt neun Kilometer östlich von Helmstedt und 13 Kilometer südöstlich von Schöningen. Die

unmittelbare Umgebung zwischen Aller, Lappwald und Elm ist bergig mit Erhebungen bis zu 200 m über dem Meeresspiegel. NN bei

(Wendorfer Berg 199 m, Hochberg 200 m ü. NN). Völpke ist umgeben von den Nachbargemeinden Sommersdorf im Norden, Ummendorf

im Nordosten, Eilsleben im Osten, Ausleben im Südosten, Hötensleben im Süden und Helmstedt im Westen. Durch Völpke führt die

Bundesstraße 245 (Haldensleben - Halberstadt), weitere Straßenverbindungen bestehen zu den umliegenden Orten Helmstedt und

Schöningen. Der Autobahnanschluss Alleringersleben (A 2) ist ca. #BaugutachterVölpke #Bausachverständiger #BausachverständigerVölpke #Bewertunghaus #BewertungHausVölpke #BewertungVölpke #GrundstücksbewertungVölpke #Gutachten #GutachtenVölpke #Gutachter #GutachterImmobilienVölpke #GutachterVölpke #HausgutachterVölpke #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterVölpke #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungVölpke #ImmobiliengutachtenVölpke #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterVölpke #ImmobiliensachverständigerVölpke #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerVölpke #Verkehrswert #VerkehrswertVölpke #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenVölpke #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenVölpke

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Magdeburg 39104

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt an der Elbe. Als eines der drei Oberzentren des Bundeslandes hat sie eine Einwohnerzahl von 239.364 Menschen (Stand: Dezember 2022) und gehört damit zu den größten Städten in Ostdeutschland, auf Platz 32 im Jahr 2022 deutschlandweit. Die ersten Aufzeichnungen über Magdeburg stammen aus dem Jahr 805 n.Chr.. Leider wurde es jedoch immer wieder durch Katastrophen heimgesucht - so auch am Apriltag des Jahres1207 als ein Feuer weite Teile inklusive des Ottonischen Doms zerstörte. In späteren Zeiten war Magdeburg eine bedeutende Stadt während der Reformation sowie einer der großen deutschen Städte im Spätmittelalter. Währenddessen aber erlitt die Stadt weitere Zerstörung durch den Dreißigjährigen Krieg bis hin zum Zweiten Weltkrieg. Seit ihrer Gründung vor mehr als tausend Jahren kann Magdeburg viele historisch bedeutsame Persönlichkeiten wie Otto I., #BaugutachterMagdeburg #Bausachverständiger #BausachverständigerMagdeburg #Bewertunghaus #BewertungHausMagdeburg #BewertungMagdeburg #GrundstücksbewertungMagdeburg #Gutachten #GutachtenMagdeburg #Gutachter #GutachterImmobilienMagdeburg #GutachterMagdeburg #HausgutachterMagdeburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMagdeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburg #ImmobiliengutachtenMagdeburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMagdeburg #ImmobiliensachverständigerMagdeburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMagdeburg #Verkehrswert #VerkehrswertMagdeburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMagdeburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMagdeburg

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Wie wirkt sich die Lage auf den Wert aus?

Das wichtigste in Kürze

Die Lage ist ein entscheidender Faktor für den Wert einer Immobilie. Regionale und städtische Umgebung beeinflussen die Nachfrage und somit den Wert. Konkret kann der Standort innerhalb der Stadt, die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Qualität der Nachbarschaft sowie die Aussicht den Wert einer Immobilie erheblich steigern oder mindern. Für fundierte Immobilienentscheidungen ist daher ein Verständnis dieser Aspekte entscheidend.

Einleitung: Die Prämisse "Lage, Lage, Lage"

Der Wert einer Immobilie ist dadurch bestimmt, was Käufer bereit sind dafür zu zahlen. Dabei spielen Ausstattung und Zustand eine Rolle, doch ein bestimmender Faktor, der oft herangezogen wird, ist die Lage. Der Grundsatz "Lage, Lage, Lage" betont, wie wichtig die geografische Position einer Immobilie für ihren Wert ist. Doch was genau bedeutet das?#immobilienbewerter #Immobilienbewertung #Immobilienwertermittlung
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Wie wird der Verkehrswert einer Immobilie ermittelt?

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, wird der marktübliche Preis betrachtet, zu dem diese unter normalen Bedingungen zum Bewertungszeitpunkt verkauft werden kann. Dieser Prozess ist komplex und berücksichtigt unterschiedliche Faktoren. Einige wichtige Schritte bei der Ermittlung des Verkehrswerts umfassen die Analyse der Lage, des Grundstücks, der Bausubstanz und des Marktes. Die Lage spielt eine bedeutende Rolle und Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote werden hierbei berücksichtigt. Zudem wird das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, betrachtet und Faktoren wie Größe, Beschaffenheit und Bebauungsplan fließen in die Bewertung mit ein. Die Bausubstanz der Immobilie wird ebenfalls auf Herz und Nieren geprüft und Alter, Zustand und Ausstattung des Gebäudes werden analysiert. Weiterhin wird der aktuelle Immobilienmarkt untersucht, um den Verkehrswert der Immobilie zu bestimmen. #verkehrswert 

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Worauf achten bei der Wohnflächenberechnung ?

Das Wichtigste in Kürze

Die Wohnflächenberechnung ist beim Kauf, Verkauf oder Mieten einer Immobilie essenziell, da sie den Preis beeinflusst. In Deutschland wird diese Berechnung durch die Wohnflächenverordnung (WoFlV) geregelt. Diese sieht vor, dass alle Räume, die zur Wohnung gehören und eine Mindesthöhe von 2 Metern haben, zur Wohnfläche zählen. Einige Bereiche wie Balkone oder Räume mit Dachschrägen können nur teilweise angerechnet werden. Die präzise Berechnung der Fläche ist wichtig, da sie die Grundlage für die Mietkosten bildet und den Verkaufspreis einer Immobilie beeinflusst. Es ist immer ratsam einen Experten zu Rate zu ziehen.

Einleitung

Die genaue Berechnung der Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle beim Kauf, Verkauf oder der Miete einer Immobilie. Der Preis eines Hauses oder einer Wohnung wird maßgeblich durch die Anzahl der Quadratmeter bestimmt. #Wohnfläche #Wohnflächenberechnung

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Leitzkau 39279

Leitzkau ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Leitzkau liegt


etwa 100 Meter über dem Meeresspiegel auf einem Hochplateau südwestlich des Flämings und ist von landwirtschaftlichen Flächen


umgeben. Der Ort liegt eingebettet zwischen der Burganlage auf einem größeren Hügel mit der alten Stiftskirche Sancta Maria in Monte


und der Dorfkirche San Pietro auf einem kleineren Hügel. Heute, wie lange in seiner Geschichte, ist der Ort von der Landwirtschaft


geprägt. Dort sind zwei landwirtschaftliche Betriebe ansässig. Der Standort gehört naturgemäß zum Zerbster Land, einer offenen


Ackerkulturlandschaft und einem 536 km² großen Hauptverband der Oberhauptverbandsgruppe Fläming in der Norddeutschen


Tiefebene. Das Zerbster Land bildet den Südwesthang des Flämings zur Elbe und ist Teil des Einzugsgebiets dieses Flusses. Leitzkau


ist über die Bundesstraße 184 mit Gommern verbunden. #BaugutachterLeitzkau #Bausachverständiger #BausachverständigerLeitzkau #Bewertunghaus #BewertungHausLeitzkau #BewertungLeitzkau #GrundstücksbewertungLeitzkau #Gutachten #GutachtenLeitzkau #Gutachter #GutachterImmobilienLeitzkau #GutachterLeitzkau #HausgutachterLeitzkau #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterLeitzkau #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungLeitzkau #ImmobiliengutachtenLeitzkau #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterLeitzkau #ImmobiliensachverständigerLeitzkau #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerLeitzkau #Verkehrswert #VerkehrswertLeitzkau #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenLeitzkau #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenLeitzkau

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Ladeburg 39279

Ladeburg (mit dem Postzusatz „bei Zerbst“) ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land

in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Ladeburg liegt etwa sieben Kilometer direkt östlich des Stadtzentrums von Gommern, einer Kleinstadt

östlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Da es keine direkte Straßenverbindung gibt, beträgt die tatsächliche Entfernung zwischen den

beiden Standorten elf Kilometer. Die Landstraße 60 verbindet Ladeburg mit den direkten Nachbarn Leitzkau im Süden (hier Anbindung an

die Bundesstraße 184 nach Gommern) und Möckern im Norden. Der Ort, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen mit für die

Gegend überdurchschnittlichen Bodenwerten, liegt am Westhang des Flämings, der hier noch Höhen zwischen 70 und 80 Metern

erreicht.#BaugutachterLadeburg #Bausachverständiger #BausachverständigerLadeburg #Bewertunghaus #BewertungHausLadeburg #BewertungLadeburg #GrundstücksbewertungLadeburg #Gutachten #GutachtenLadeburg #Gutachter #GutachterImmobilienLadeburg #GutachterLadeburg #HausgutachterLadeburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterLadeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungLadeburg #ImmobiliengutachtenLadeburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterLadeburg #ImmobiliensachverständigerLadeburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerLadeburg #Verkehrswert #VerkehrswertLadeburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenLadeburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenLadeburg
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Sülzetal 39171

Die Gemeinde Sülzetal liegt inmitten der fruchtbaren Magdeburger Börde und ist direkt mit dem Gebiet der Landeshauptstadt

Magdeburg verbunden. Die überwiegend flache, hügelige, waldlose Landschaft erreicht Höhen von knapp über 100 m über dem

Meeresspiegel. NN (Heßberg 103 m). Im Ortsteil Sülldorf fließen die Quellbäche des Flüsschens Sülze, das wenige Kilometer

entfernt in die Elbe mündet, zusammen. An das Sülzetal grenzen folgende Gemeinden (von Norden im Uhrzeigersinn):

Magdeburg, Welsleben, Biere, Borne, Unseburg, Wolmirsleben, Egeln, Etgersleben, Bottmersdorf und Wanzleben-Börde. Die

noch junge Gemeinde wurde am 1. April 2001 aus den bisher selbstständigen Gemeinden Altenweddingen, Bahrendorf,

Dodendorf, Langenweddingen, Osterweddingen, Schwaneberg und Sülldorf gebildet. Diese Gemeinden waren zuvor Mitglieder

der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft Sülzetal. #BaugutachterSülzetal #Bausachverständiger #BausachverständigerSülzetal #Bewertunghaus #BewertungHausSülzetal #BewertungSülzetal #GrundstücksbewertungSülzetal #Gutachten #GutachtenSülzetal #Gutachter #GutachterImmobilienSülzetal #GutachterSülzetal #HausgutachterSülzetal #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterSülzetal #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungSülzetal #ImmobiliengutachtenSülzetal #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterSülzetal #ImmobiliensachverständigerSülzetal #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerSülzetal #Verkehrswert #VerkehrswertSülzetal #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenSülzetal #WertermittlungImmobilien 

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Magdeburg 39124

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt an der Elbe. Als eines der drei Oberzentren des Bundeslandes hat sie eine Einwohnerzahl von 239.364 Menschen (Stand: Dezember 2022) und gehört damit zu den größten Städten in Ostdeutschland, auf Platz 32 im Jahr 2022 deutschlandweit. Die ersten Aufzeichnungen über Magdeburg stammen aus dem Jahr 805 n.Chr.. Leider wurde es jedoch immer wieder durch Katastrophen heimgesucht - so auch am Apriltag des Jahres1207 als ein Feuer weite Teile inklusive des Ottonischen Doms zerstörte. In späteren Zeiten war Magdeburg eine bedeutende Stadt während der Reformation sowie einer der großen deutschen Städte im Spätmittelalter. Währenddessen aber erlitt die Stadt weitere Zerstörung durch den Dreißigjährigen Krieg bis hin zum Zweiten Weltkrieg. Seit ihrer Gründung vor mehr als tausend Jahren kann Magdeburg viele historisch bedeutsame Persönlichkeiten wie Otto I., #BaugutachterMagdeburg #Bausachverständiger #BausachverständigerMagdeburg #Bewertunghaus #BewertungHausMagdeburg #BewertungMagdeburg #GrundstücksbewertungMagdeburg #Gutachten #GutachtenMagdeburg #Gutachter #GutachterImmobilienMagdeburg #GutachterMagdeburg #HausgutachterMagdeburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMagdeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburg #ImmobiliengutachtenMagdeburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMagdeburg #ImmobiliensachverständigerMagdeburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMagdeburg #Verkehrswert #VerkehrswertMagdeburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMagdeburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMagdeburg

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Parey 39317

Parey ist ein Ortsteil der Gemeinde Elbe-Parey im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.

Das in der Mitte der Gemeinde gelegene Kreisgebiet Parey wird von Wasserläufen begrenzt. Die Grenze bildet im Westen die Elbe,

im Norden die Stremme und im Südosten die Ihle. Die Stremmelauf wurde durch Begradigung und Verbreiterung zum Planerkanal,

die Ihlelauf zum Ihlekanal und später beide zum Elbe-Havel-Kanal verbreitert. Die erholsamen Wanderwege bieten ein einzigartiges Naturerlebnis. Zum Beispiel in den Elbauen, im Parey-Verbindungskanal, „entlang der Alten Elbe, an der Mühlenlanke und am Herrenseegraben, aber auch entlang des Elbe-Havel-Kanals in Richtung Bergzow. Aussichtspunkte finden Sie hier Deich an der Schleuse Parey, entlang der gesamten Deichstrecke bis zur Berensmannrampe und Siedlungsrampe Parey. Schöne Aussichten gibt es auch vom alten Schafdeich zwischen Parey und Neuderben sowie zwischen Parey und Zerben.#BaugutachterParey #Bausachverständiger #BausachverständigerParey #Bewertunghaus #BewertungHausParey #BewertungParey #GrundstücksbewertungParey #Gutachten #GutachtenParey #Gutachter #GutachterImmobilienParey #GutachterParey #HausgutachterParey #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterParey #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungParey #ImmobiliengutachtenParey #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterParey #ImmobiliensachverständigerParey #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerParey #Verkehrswert #VerkehrswertParey #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenParey #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenParey
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Reesen 39288

Reesen ist seit dem 1. Juli 2009 ein Ortsteil der Kreisstadt Burg im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Durch Reesen führt die

Bundesstraße 1, die Sie 5,5 Kilometer westlich zum Schloss führt. Die Stadt ist von großen Waldgebieten umgeben, darunter das

Naturschutzgebiet Bürgerholz bei Burg im Norden. Unproduktive landwirtschaftliche Flächen erstrecken sich nach Süden mit einem

durchschnittlichen Wert von 34 Ländereien. Das Gemeindegebiet fällt von Süden nach Norden deutlich von 60 auf 38 Meter über dem

Meeresspiegel ab. Zwei Kilometer Luftlinie entfernt befindet sich die Funkstation Burg mit Anlagen zum Empfang von Mittel- und

Langwelle. Während der DDR-Zeit kehrte Reesen zu seinem überwiegend landwirtschaftlichen Charakter zurück. Viele Einwohner fanden

als Pendler Arbeit in Industriebetrieben in der nahe gelegenen Stadt Burg. Mit der Gebietsreform der DDR 1952 wurde Burg auch

zuständige Kreisstadt. Am 21.#BaugutachterReesen #Bausachverständiger #BausachverständigerReesen #Bewertunghaus #BewertungHausReesen #BewertungReesen #GrundstücksbewertungReesen #Gutachten #GutachtenReesen #Gutachter #GutachterImmobilienReesen #GutachterReesen #HausgutachterReesen #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterReesen #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungReesen #ImmobiliengutachtenReesen #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterReesen #ImmobiliensachverständigerReesen #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerReesen #Verkehrswert #VerkehrswertReesen #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenReesen #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenReesen
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Grundbuch und Grundbuchrecht: Was Sie unbedingt wissen sollten.

Das Wichtigste in Kürze:

Das Grundbuch ist ein wichtiger Aspekt des deutschen Rechts, der unsere Verfügungsgewalt über Immobilien und andere Eigentumsverhältnisse gewährleistet. Dank der Eintragung und dem Schutz des Grundbuchs im Rahmen des Grundbucheintrags wird sichergestellt, dass Ihre Ansprüche und Interessen an Ihrem Eigentum nicht durch Dritte beeinträchtigt werden. Das Verständnis von Grundbuchrecht, Eintragungen und Änderungen kann Ihnen helfen, die Erfüllung Ihrer Rechte und Pflichten als Eigentümer zu gewährleisten. Lesen Sie auch weitere Beiträge zum Thema Grundbuchrecht, um Ihren Immobilieninvestitionen eine solide Basis zu verleihen.

1. Einleitung

Willkommen zu unserem Blog über die Bedeutung des Grundbuchs und des Grundbuchrechts! Es ist von großer Wichtigkeit, sich mit diesem Thema auseinanderzusetzen, da es eine entscheidende Rolle beim Kauf oder Verkauf von Immobilien spielt.#Bausachverständiger #Grundbuch #Grundbuchauszug #Grundbucheintrag #Grundbuchrecht #Sachverständiger
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Wie funktioniert die Immobilienbewertung? Alles, was Sie wissen müssen.

 

1. Einleitung

Die Immobilienbewertung spielt eine entscheidende Rolle beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Doch warum ist sie eigentlich so wichtig? Eine fundierte und professionelle Bewertung ermöglicht es, den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu ermitteln und somit realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.

Egal ob Sie als Käufer oder Verkäufer auftreten, die genaue Kenntnis des Marktwerts einer Immobilie ist von großer Bedeutung. Für den Käufer bedeutet dies Transparenz und Sicherheit bei der Entscheidungsfindung. Er kann den Preis besser einschätzen und mögliche Risiken erkennen. Auf der anderen Seite steht der Verkäufer, dem eine korrekte Bewertung ermöglicht, einen angemessenen Preis für seine Immobile festzulegen und somit potenzielle Interessenten anzulocken.

Auch für die Banken spielt die Immobilienbewertung eine zentrale Rolle.#BewertungImmobilienMagdeburg #BewertungMagdeburg #Grundstücksbewertung #GrundstücksbewertungMagdeburg #ImmobilienBewertungMagdeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburg #Immobilienwertermittlung #ImmobilienwertermittlungMagdeburg #Wertermittlung #WertermittlungMagdeburg
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Rogätz 39326

Rogätz ist eine teilweise industriell geprägte Gemeinde. Er liegt direkt am steilen Westufer der Elbe (Elbe-km 351,5), etwa 20

Kilometer nördlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Südlich der Stadt mündet die Ohre in die Elbe. Am

westlichen Ortsrand enden die Ausläufer der Colbitz-Letzlinger Heide mit dem Heinrichshorster Forst, in dem der 105 Meter hohe

Dornberg die höchste Erhebung der Umgebung ist. Bei Rogätz wurde das Naturschutzgebiet Rogätzer Hang-Ohremündung eingerichtet.

Das Dorf ist der Ausgangspunkt für mehrere Staats- und Kreisstraßen. Nach Süden führt die L 44 zur Bundesstraße 189 mit Anschluss an

die Landeshauptstadt. Auf der L 29 in nördlicher Richtung gelangt man auch auf die B 189 und von dort ins Altmarkzentrum in Stendal.#BaugutachterRogätz #Bausachverständiger #BausachverständigerRogätz #Bewertunghaus #BewertungHausRogätz #BewertungRogätz #GrundstücksbewertungRogätz #Gutachten #GutachtenRogätz #Gutachter #GutachterImmobilienRogätz #GutachterRogätz #HausgutachterRogätz #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterRogätz #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungRogätz #ImmobiliengutachtenRogätz #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterRogätz #ImmobiliensachverständigerRogätz #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerRogätz #Verkehrswert #VerkehrswertRogätz #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenRogätz #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenRogätz
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Colbitz 39326

Colbitz liegt in der Niederung des nördlichen Sachsen-Anhalt, am südöstlichen Ende der Colbitz-Letzlinger Heide und damit in einer

Übergangsregion zwischen der Altmark und der Magdeburger Börde. Westlich der Stadt liegt der Colbitzer Lindenwald, der als größter

geschlossener Lindenwald Europas gilt. Bemerkenswert ist, dass Colbitz am Rande des größten unbesiedelten Gebiets Deutschlands

liegt. Östlich schließt sich der Lindhorst-Ramstedter Forst an. Zur Gemeinde gehören auch die Ortsteile Lindhorst (ca. 1 km südwestlich)

und Ellersell (ca. 4 km nordöstlich). Die Wohngebiete der Gemeinde sind: Balzersiedlung, Chausseehaus, Heidberg, Jacobsheim,

Jägerstieg, Rabensol, Schneiderdamm, Spitzenberg, Waldbad. Colbitz grenzt an fast alle Nachbargemeinden der Elbe-Heide – Burgstall

im Norden, Angern und Loitsche-Heinrichsberg im Osten und Westheide im Westen.#BaugutachterColbitz #Bausachverständiger #BausachverständigerColbitz #BewertungColbitz #Bewertunghaus #BewertungHausColbitz #GrundstücksbewertungColbitz #Gutachten #GutachtenColbitz #Gutachter #GutachterColbitz #GutachterImmobilienColbitz #HausgutachterColbitz #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterColbitz #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungColbitz #ImmobiliengutachtenColbitz #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterColbitz #ImmobiliensachverständigerColbitz #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerColbitz #Verkehrswert #VerkehrswertColbitz #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenColbitz #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenColbitz
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Wellen 39167

Die erste bekannte urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1137. Es ist jedoch davon auszugehen, dass der Ort

schon früher erwähnt wurde, da ein Rechtsbuch aus dem 13.Jahrhundert . Für den Kreis Wellen wurde eine Ortsverfassung

eingeführt. Der Gemeinderat von Wellen besteht aus 7 Mitgliedern. An den im 13. Jahrhundert erbauten Kirchturm wurde 1548

das Langhaus der evangelischen Kirche St. Christophorus als Schutz- und Festungsturm angebaut. Weitere Kulturdenkmäler

sind in der Liste der Kulturdenkmäler der Hohen Börde aufgeführt.#BaugutachterWellen #Bausachverständiger #BausachverständigerWellen #Bewertunghaus #BewertungHausWellen #BewertungWellen #GrundstücksbewertungWellen #Gutachten #GutachtenWellen #Gutachter #GutachterImmobilienWellen #GutachterWellen #HausgutachterWellen #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterWellen #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungWellen #ImmobiliengutachtenWellen #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterWellen #ImmobiliensachverständigerWellen #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerWellen #Verkehrswert #VerkehrswertWellen #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenWellen #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenWellen
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Parchau 39288

Parchau ist ein fünf Kilometer von der Stadt Burg (bei Magdeburg) entfernter Ortsteil. Zwei Kilometer nördlich fließt die Elbe, südlich der Elbe-Havel-Kanal. Die bezaubernde Landschaft wird geprägt durch das Auengebiet der Havelschen Mark an der Elbe, die die Stadt umgebenden Kiefernwälder und den Parchauer See (50 Hektar) am nördlichen Stadtrand. Das westliche Waldgebiet steigt bis zu den 54 Meter hohen Black Mountains an. Parchau liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen an der Kreisstraße 1208, die direkt nach Burg im Süden und in die 2,5 Kilometer entfernte Nachbarstadt Ihleburg im Westen führt. Spätestens ab Mitte des 15. Jahrhunderts war Parchau Gutshof, seit 1459 gehörte es der Adelsfamilie von Treskow. Im 18. Jahrhundert war die Familie von Wulffen Gutsherr, 1785 erwarb die Familie von Werder das Anwesen, bevor es 1815 von der Ortsgemeinde für 32.000 Taler gekauft, parzelliert und von einzelnen Bauern übernommen wurde.#BaugutachterParchau #Bausachverständiger #BausachverständigerParchau #Bewertunghaus #BewertungHausParchau #BewertungParchau #GrundstücksbewertungParchau #Gutachten #GutachtenParchau #Gutachter #GutachterImmobilienParchau #GutachterParchau #HausgutachterParchau #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterParchau #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungParchau #ImmobiliengutachtenParchau #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterParchau #ImmobiliensachverständigerParchau #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerParchau #Verkehrswert #VerkehrswertParchau #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenParchau #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenParchau
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Ihleburg 39288

Ihleburg ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Burg bei Magdeburg. Das Stadtzentrum ist neun Kilometer entfernt und über die Kreisstraße 1208 zu erreichen. Die ländliche Stadt liegt zwischen der Elbe und dem Elbe-Havel-Kanal, wobei sich das Feuchtgebiet Havelsche Mark in die Elbe erstreckt. Zwischen Ihleburg und der südwestlichen Nachbarstadt Parchau erstreckt sich ein 90 Hektar großer Zirbenwald. In nordöstlicher Richtung befinden sich landwirtschaftliche Flächen mit einem durchschnittlichen Bodenwert von 64, die durchschnittliche Ertragswerte aufweisen. Der Ort liegt auf flachem Land etwa 40 Meter über dem Meeresspiegel. 1269 ging die Stadt in den Besitz der Askanier über und kam später unter das sächsische Amt Gommern. Ihleburg wurde 1342 als Pfarre eingetragen. Zum Schutz vor Elbhochwasser wurden im 14. Jahrhundert die ersten Elbdeiche für Ihleburg gebaut.#BaugutachterIhleburg #Bausachverständiger #BausachverständigerIhleburg #Bewertunghaus #BewertungHausIhleburg #BewertungIhleburg #GrundstücksbewertungIhleburg #Gutachten #GutachtenIhleburg #Gutachter #GutachterIhleburg #GutachterImmobilienIhleburg #HausgutachterIhleburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterIhleburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungIhleburg #ImmobiliengutachtenIhleburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterIhleburg #ImmobiliensachverständigerIhleburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerIhleburg #Verkehrswert #VerkehrswertIhleburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenIhleburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenIhleburg
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Detershagen 39288

Detershagen, ehemals selbstständige Landgemeinde, ist heute ein Ortsteil der Stadt Burg (bei Magdeburg). Er liegt vier Kilometer südlich

der Stadt Burg, westlich der Bundesstraße 1, die von der nur einen Kilometer langen Kreisstraße 1213 erschlossen wird. Obwohl die

Bahnstrecke Magdeburg - Berlin mitten durch die Stadt verläuft, hat die Stadt keinen eigenen Bahnhof. Mit Ausnahme des Külzauer

Forstes im Westen ist Detershagen vom Feuchtgebiet der Beeke umgeben. Während Detershagen auf einer Höhe von 46 Metern liegt,

steigt das Gelände nach Westen bis auf 67 Meter (Laternenberg) an, fällt dann aber schnell zum Elbufer ab. Weder der Bau der Chaussee

Magdeburg – Plaue im Jahr 1821 noch der Bau der Eisenbahnlinie Magdeburg – Berlin im Jahr 1846, die Detershagen mehr oder weniger

eng berührte, hatte nennenswerte Auswirkungen auf die Stadt. Wie schon im Mittelalter blieben Land- und Forstwirtschaft die

Strukturfaktoren.#BaugutachterDetershagen #Bausachverständiger #BausachverständigerDetershagen #BewertungDetershagen #Bewertunghaus #BewertungHausDetershagen #GrundstücksbewertungDetershagen #Gutachten #GutachtenDetershagen #Gutachter #GutachterDetershagen #GutachterImmobilienDetershagen #HausgutachterDetershagen #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterDetershagen #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungDetershagen #ImmobiliengutachtenDetershagen #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterDetershagen #ImmobiliensachverständigerDetershagen #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerDetershagen #Verkehrswert #VerkehrswertDetershagen #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenDetershagen #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenDetershagen
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Hobeck 39279

Hobeck ist eine Dorf und ein Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt auf einem Bergrücken, den Westhängen des Flämingausläufers, zwischen den Tälern der Flüsse Ehle im Norden und Nuthe im Süden. Das Gebiet um Hobeck wird durch landwirtschaftlichen Flächen definiert. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Göbel und Klepps sowie das Wohnquartier Klepps Ziegelei. Am 1. Januar 2009 wurde die bis dahin selbstständige Gemeinde Hobeck nach Möckern eingemeindet#BaugutachterHobeck #Bausachverständiger #BausachverständigerHobeck #Bewertunghaus #BewertungHausHobeck #BewertungHobeck #GrundstücksbewertungHobeck #Gutachten #GutachtenHobeck #Gutachter #GutachterHobeck #GutachterImmobilienHobeck #HausgutachterHobeck #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterHobeck #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungHobeck #ImmobiliengutachtenHobeck #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterHobeck #ImmobiliensachverständigerHobeck #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerHobeck #Verkehrswert #VerkehrswertHobeck #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenHobeck #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenHobeck
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Magdeburgerforth 39291

Magdeburgerforth ist ein Ort und ein Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Landesgrenze zu Brandenburg im nördlichen Teil des Hohen Flämings. Das Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth erstreckt sich südwestlich der Stadt. Erste Erwähnung ist 1555. Magdeburgerforth liegt inmitten eines Naturschutzgebietes. Buche, Eiche und Kiefer sind die häufigsten Arten in den Wäldern. Der Wald erstreckt sich elf Kilometer von Ost nach West und fünf Kilometer von Nord nach Süd. Innerhalb des Naturschutzgebietes, das in das Landschaftsschutzgebiet Möckern - Magdeburgerforth eingebettet ist, befindet sich ein Naturschutzgebiet, in dem seltene Pflanzen wachsen. Die Ottoquelle und das Hochmoor sind beliebte Ausflugsziele. Das Waldpädagogische Zentrum (FBZ) der Landesanstalt für Landwirtschaft, Forsten und Gartenbau Sachsen-Anhalt hat hier seinen Sitz.#BaugutachterMagdeburgerforth #Bausachverständiger #BausachverständigerMagdeburgerforth #Bewertunghaus #BewertungHausMagdeburgerforth #BewertungMagdeburgerforth #GrundstücksbewertungMagdeburgerforth #Gutachten #GutachtenMagdeburgerforth #Gutachter #GutachterImmobilienMagdeburgerforth #GutachterMagdeburgerforth #HausgutachterMagdeburgerforth #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMagdeburgerforth #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburgerforth #ImmobiliengutachtenMagdeburgerforth #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMagdeburgerforth #ImmobiliensachverständigerMagdeburgerforth #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMagdeburgerforth #Verkehrswert #VerkehrswertMagdeburgerforth #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMagdeburgerforth #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMagdeburgerforth
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Lübs 39264

Lübs ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die

Stadt Lübs zwischen Magdeburg und Zerbst/Anhalt liegt etwa vier Kilometer von der Elbe entfernt. Der Bezirk etwa 70 m über dem

Meeresspiegel. NHN grenzt an den Landkreis Anhalt-Bitterfeld, ist 1.476 Hektar groß und liegt teilweise im Biosphärenreservat

Mittelelbe. Das Gelände fällt von Nordosten allmählich zur Elbaue hin ab. Eine Besonderheit ist der „Lübser Heuberg“, eine mit

Trockenrasen bewachsene innere Düne, auf der noch die unter Naturschutz stehende Sand-Silberscharte steht. Der Standort gehört

naturgemäß zum Zerbster Land, einer offenen Ackerkulturlandschaft und einem 536 km² großen Hauptverband der

Oberhauptverbandsgruppe Fläming in der Norddeutschen Tiefebene. Das Zerbster Land bildet den Südwesthang des Flämings zur Elbe

und ist Teil des Einzugsgebiets dieses Flusses.#BaugutachterLübs #Bausachverständiger #BausachverständigerLübs #Bewertunghaus #BewertungHausLübs #BewertungLübs #GrundstücksbewertungLübs #Gutachten #GutachtenLübs #Gutachter #GutachterImmobilienLübs #GutachterLübs #HausgutachterLübs #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterLübs #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungLübs #ImmobiliengutachtenLübs #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterLübs #ImmobiliensachverständigerLübs #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerLübs #Verkehrswert #VerkehrswertLübs #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenLübs #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenLübs
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Magdeburg 39128

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt an der Elbe. Als eines der drei Oberzentren des Bundeslandes hat sie eine Einwohnerzahl von 239.364 Menschen (Stand: Dezember 2022) und gehört damit zu den größten Städten in Ostdeutschland, auf Platz 32 im Jahr 2022 deutschlandweit. Die ersten Aufzeichnungen über Magdeburg stammen aus dem Jahr 805 n.Chr.. Leider wurde es jedoch immer wieder durch Katastrophen heimgesucht - so auch am Apriltag des Jahres1207 als ein Feuer weite Teile inklusive des Ottonischen Doms zerstörte. In späteren Zeiten war Magdeburg eine bedeutende Stadt während der Reformation sowie einer der großen deutschen Städte im Spätmittelalter. Währenddessen aber erlitt die Stadt weitere Zerstörung durch den Dreißigjährigen Krieg bis hin zum Zweiten Weltkrieg. Seit ihrer Gründung vor mehr als tausend Jahren kann Magdeburg viele historisch bedeutsame Persönlichkeiten wie Otto I.,#BaugutachterMagdeburg #Bausachverständiger #BausachverständigerMagdeburg #Bewertunghaus #BewertungHausMagdeburg #BewertungMagdeburg #GrundstücksbewertungMagdeburg #Gutachten #GutachtenMagdeburg #Gutachter #GutachterImmobilienMagdeburg #GutachterMagdeburg #HausgutachterMagdeburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMagdeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburg #ImmobiliengutachtenMagdeburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMagdeburg #ImmobiliensachverständigerMagdeburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMagdeburg #Verkehrswert #VerkehrswertMagdeburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMagdeburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMagdeburg
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Mützel 39307

Mützel ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Genthin im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, Deutschland.

Nördlich von Mutzel liegt die Stadt Genthin. Im Westen, außerhalb der Stadt, verläuft die Bundesstraße 107 von Genthin nach Ziesar. Der

nächste Autobahnanschluss ist die Ausfahrt Schopsdorf/Ziesar der A 2. Der Ortsteil Mützel bildet zusammen mit dem Ortsteil

Hüttermühle die Stadt Mützel. Nach dem Zweiten Schlesischen Krieg wurde auf Anordnung des preußischen Königs Friedrich II. vom 16.

Dezember 1754 ein Siedlerdorf gegründet. Aus diesen Siedlern entwickelte sich das heutige Mützel. Eine der Haupteinnahmequellen in

der Anfangszeit war der Torfabbau. Neben dem Torfabbau beschäftigten sich die Bewohner vor allem mit der Torfschifffahrt. Mit

Handbooten wurde der Torf nach Genthin gebracht, um dort in den 7,5 km langen Torftransportkanal eingebracht zu werden.#BaugutachterMützel #Bausachverständiger #BausachverständigerMützel #Bewertunghaus #BewertungHausMützel #BewertungMützel #GrundstücksbewertungMützel #Gutachten #GutachtenMützel #Gutachter #GutachterImmobilienMützel #GutachterMützel #HausgutachterMützel #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMützel #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMützel #ImmobiliengutachtenMützel #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMützel #ImmobiliensachverständigerMützel #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMützel #Verkehrswert #VerkehrswertMützel #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMützel #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMützel
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Prödel 39264

Prödel ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Prödel liegt

zwischen Gommern und Zerbst/Anhalt. Die unmittelbaren Nachbarstädte sind Leitzkau im Nordosten, Lübs im Süden und Dornburg im

Westen. Das Umland fällt von Nordosten nach Südwesten steil zur drei Kilometer entfernten Elbe in gerader Linie ab und weist für die

Verhältnisse an der Ostelbe eine gute Bodenqualität auf. Ein Teil des Stadtteils Prödel liegt im Biosphärenreservat Mittelelbe.

Naturgemäß gehört der Ort zum Zerbster Land, einer offenen Ackerkulturlandschaft und 536 km² großen Haupteinheit der übergeordneten

Haupteinheitsgruppe Fläming im Flachland Norddeutschlands. Das Zerbster Land bildet den Südwesthang des Flämings zur Elbe und

bildet einen Teil der Wasserscheide dieses Flusses. Die Stadt hat eine Unterbrechungsstelle an der Bahnstrecke Biederitz-Trebnitz.#BaugutachterPrödel #Bausachverständiger #BausachverständigerPrödel #Bewertunghaus #BewertungHausPrödel #BewertungPrödel #GrundstücksbewertungPrödel #Gutachten #GutachtenPrödel #Gutachter #GutachterImmobilienPrödel #GutachterPrödel #HausgutachterPrödel #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterPrödel #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungPrödel #ImmobiliengutachtenPrödel #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterPrödel #ImmobiliensachverständigerPrödel #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerPrödel #Verkehrswert #VerkehrswertPrödel #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenPrödel #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenPrödel
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Schermen 39291

Schermen ist ein Dorf in der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Der Landkreis liegt im Südwesten des

Landkreises Jerichower Land am Westrand des Höhenzuges Hoher Fläming. Der bebaute Siedlungskern ist etwa 0,8 km² groß und liegt

auf einer Höhe von 65 bis 48 Metern, nach Nordwesten abfallend. Der Verwaltungssitz Möser ist zwei Kilometer entfernt,

die Kreisstadt Burg fünf Kilometer.Der Ort Schermen wurde 1397 erstmals urkundlich erwähnt, archäologische Funde belegen jedoch, dass das Gebiet bereits im 3. und 4. Jahrhundert besiedelt war . Ende des 13. Jahrhunderts wurde in Schermen eine Kirche gebaut. Später wurde aus dem Dorf ein Rittergut, das bis zum Dreißigjährigen Krieg mehrmals den Besitzer wechselte. Mit dem Anschluss an die Hauptstraße Magdeburg-Berlin im Jahr 1824 erlebte Schermen seine erste Blütezeit. Mitte des Jahrhunderts verdoppelte sich die Einwohnerzahl.#BaugutachterSchermen #Bausachverständiger #BausachverständigerSchermen #Bewertunghaus #BewertungHausSchermen #BewertungSchermen #GrundstücksbewertungSchermen #Gutachten #GutachtenSchermen #Gutachter #GutachterImmobilienSchermen #GutachterSchermen #HausgutachterSchermen #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterSchermen #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungSchermen #ImmobiliengutachtenSchermen #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterSchermen #ImmobiliensachverständigerSchermen #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerSchermen #Verkehrswert #VerkehrswertSchermen #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenSchermen #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenSchermen
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Zabakuck 39307

Zabakuck ist ein Dorf und Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Zabakuck liegt etwa sieben

Kilometer nordöstlich von Genthin an der Stremme, die zum Einzugsgebiet der Havel gehört. Der Ortsteil Güssow gehört zur Gemeinde

Zabakuck. Er liegt etwa 6 km südlich der Bundesstraße 1, die Magdeburg mit Berlin verbindet. Zabakuck, zu dem auch der Ortsteil Güssow

gehört, ist ein Dorf slawisch-wendiskischen Ursprungs und hat einen typisch wendischen Dorfgrundriss mit einem Grün, auf dem sich die

Ruine der Dorfkirche von Zabakuck befindet. Der Name Zabakuck stammt aus dem Altslawischen und bedeutet „Froschfresser“. Der Ort

Zabakuck wurde erstmals 1430 als „Sabekuk“ im „Plotter Deichrecht“, einem Anhang zum Lehensbuch des damaligen Erzbischofs Günther

II. von Magdeburg, urkundlich erwähnt. Erzbischof Stefan von Magdeburg versprach den Grafen von Lindow-Ruppin im 15.#BaugutachterZabakuck #Bausachverständiger #BausachverständigerZabakuck #Bewertunghaus #BewertungHausZabakuck #BewertungZabakuck #GrundstücksbewertungZabakuck #Gutachten #GutachtenZabakuck #Gutachter #GutachterImmobilienZabakuck #GutachterZabakuck #HausgutachterZabakuck #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterZabakuck #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungZabakuck #ImmobiliengutachtenZabakuck #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterZabakuck #ImmobiliensachverständigerZabakuck #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerZabakuck #Verkehrswert #VerkehrswertZabakuck #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenZabakuck #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenZabakuck
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Redekin 39319

Redekin ist eine Stadt und ein Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Redekin liegt an

der Bundesstraße 107, vier Kilometer von Jerichow entfernt in Richtung Genthin. Das Dorf Redekin umfasst die Ortsteile Neuredekin und

Scharteucke, sowie das Wohngebiet Schäferei. 1144 wird Redekin erstmals urkundlich erwähnt. Das Dorf gehörte zum ältesten Besitz des

Klosters Jerichow. Das Gut Redekin war von 1327 bis 1763 im Besitz der Familie von Randow, dann von 1780 bis 1945 der Familie von

Alvensleben. In der Folgezeit gehörte es Roberto Scipione von Lentulus, dem Kavalleriegeneral Friedrichs des Großen, der hier ein

Schloss erbauen ließ im Stil des Friedrich Rokoko von Baumeistern, die an den Bauten des Königs in Potsdam und Sanssouci gearbeitet

hatten. Der König selbst besuchte es hier, um die Arbeit zu sehen.#BaugutachterRedekin #Bausachverständiger #BausachverständigerRedekin #Bewertunghaus #BewertungHausRedekin #BewertungRedekin #GrundstücksbewertungRedekin #Gutachten #GutachtenRedekin #Gutachter #GutachterImmobilienRedekin #GutachterRedekin #HausgutachterRedekin #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterRedekin #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungRedekin #ImmobiliengutachtenRedekin #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterRedekin #ImmobiliensachverständigerRedekin #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerRedekin #Verkehrswert #VerkehrswertRedekin #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenRedekin #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenRedekin
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