Zerben 39317

Zerben ist ein Ortsteil der Gemeinde Elbe-Parey im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.Zerben liegt eingebettet zwischen der etwa zwei Kilometer westlich mündenden Elbe und dem Elbe-Havel-Kanal. Die Schleuse Zerben befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Elbe hin erstreckt sich die Landschaft der Havelschen Mark, westlich des Landkreises erstrecken sich zwei Quadratkilometer Wald.

Im Ort herrscht kein Verkehr, da die Bundesstraße 54 etwa zwei Kilometer östlich des Ortes verläuft und nur über eine Sackgasse zu erreichen ist. Parey ist vier Kilometer und die Kreisstadt Burg 19 Kilometer entfernt. Zum unmittelbaren Nachbarort Güsen, die über einen Bahnanschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg verfügt, führt eine Kanalbrücke. Die Gemeinde Elbe-Parey wirbt damit, dass Theodor Fontanes Roman „Effi Briest" ist ein Schlüsselroman, dass Effi Briest“ heißt eigentlich Elisabeth von Plotho, Sie ist am 26.10.1853 in Zerben geboren und deren Eltern dort begraben.#BaugutachterZerben #Bausachverständiger #BausachverständigerZerben #Bewertunghaus #BewertungHausZerben #BewertungZerben #GrundstücksbewertungZerben #Gutachten #GutachtenZerben #Gutachter #GutachterImmobilienZerben #GutachterZerben #HausgutachterZerben #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterZerben #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungZerben #ImmobiliengutachtenZerben #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterZerben #ImmobiliensachverständigerZerben #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerZerben #Verkehrswert #VerkehrswertZerben #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenZerben #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenZerben
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-zerben-39317/

Demsin 39307

Demsin ist eine Stadt in der Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt Demsin besteht aus

den Ortsteilen Großdemsin, Kleindemsin und Kleinwusterwitz sowie den Wohngebieten Binnenheide, Dreihäuser und Werdershof. Am 1.

Januar 1911 wurden die Liegenschaftsbezirke Großdemsin I und II im Landkreis Jerichow II zum Liegenschaftsbezirk Großdemsin

zusammengelegt. Einige Jahre später, am 30. September 1928, wurde dieser Landkreis Großdemsin mit dem Landkreis Werdershof und

Teilen der Landkreise Kleindemsin (keine Enklave) und Rosenthal (nur Rosenthaler Forst) zu einer Landgemeinde in Großdemsin

zusammengelegt. Die Exklave des Immobilienbezirks Kleindemsin im Stadtteil Genthin wurde mit der Stadt Genthin zusammengelegt.

Am 20. Juli 1950 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Großdemsin, Kleinwusterwitz und Zabakuck zur neuen

Gemeinde Demsin zusammen. Am 1.#BaugutachterDemsin #Bausachverständiger #BausachverständigerDemsin #BewertungDemsin #Bewertunghaus #BewertungHausDemsin #GrundstücksbewertungDemsin #Gutachten #GutachtenDemsin #Gutachter #GutachterDemsin #GutachterImmobilienDemsin #HausgutachterDemsin #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterDemsin #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungDemsin #ImmobiliengutachtenDemsin #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterDemsin #ImmobiliensachverständigerDemsin #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerDemsin #Verkehrswert #VerkehrswertDemsin #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenDemsin #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenDemsin
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-demsin-39307/

Roßdorf 39307

Roßdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Roßdorf liegt etwa 5 km nordöstlich von

Genthin, nahe der Grenze zum Land Brandenburg, auf der Rückseite des Elbe-Havel-Kanals und der zum Einzugsgebiet der Havel

gehörenden Stremme. Die Gemeinde Dunkelforth ist Teil der Gemeinde Roßdorf. Roßdorf, ein Dorf wendischen Ursprungs, wurde

erstmals 1368 im Lehensbuch der Magdeburger Bischöfe als „Radestorp. Der Name bedeutet ursprünglich „abgeholztes Dorf“ und leitet

sich von der Entstehung des Dorfes ab, als die sumpfigen Wälder gerodet und landwirtschaftliche Flächen geschaffen wurden. Am 28. Mai

2009 beschloss der Roßdorfer Stadtrat die Auflösung und den Zusammenschluss von 11 weiteren Gemeinden zu einer neuen

Einheitsgemeinde mit dem Namen Stadt Jerichow. Dieser Vertrag wurde vom Landkreis als Regulierungsbehörde der unteren Gemeinden

genehmigt und trat am 1. Januar 2010 in Kraft.#BaugutachterRoßdorf #Bausachverständiger #BausachverständigerRoßdorf #Bewertunghaus #BewertungHausRoßdorf #BewertungRoßdorf #GrundstücksbewertungRoßdorf #Gutachten #GutachtenRoßdorf #Gutachter #GutachterImmobilienRoßdorf #GutachterRoßdorf #HausgutachterRoßdorf #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterRoßdorf #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungRoßdorf #ImmobiliengutachtenRoßdorf #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterRoßdorf #ImmobiliensachverständigerRoßdorf #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerRoßdorf #Verkehrswert #VerkehrswertRoßdorf #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenRoßdorf #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenRoßdorf
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-rossdorf-39307/

Karow 39307

Karow ist ein Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf liegt am nördlichen Ende der Gletscherlandschaft der Fiener Bruchebene und am Südhang der Karower Platte, die auch nach dem Gletscherplateau im äußersten Osten des Landkreises Jerichower Land benannt ist. Es ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Vom nördlichen Stadtrand erstreckt sich der Gollwitzer Forst über die Hochebene bis nach Brandenburg. Der Westhang des Gollwitzer Bergs bildet den höchsten Punkt der Stadt. Der Steinbach, der jenseits der nördlichen Grenze von Karow fließt, ist ein natürlicher Wasserlauf. Dieser mündet über den Karower Landgraben und den Hauptvorfluter von Fien in den Elbe-Havel-Kanal. Karow liegt an der Kreisstraße 1203, die elf Kilometer in die nächstgelegene Stadt Genthin führt. Die Kreisstadt Burg ist 26 Kilometer entfernt. Er liegt 13 Kilometer südlich des Autobahnkreuzes Ziesar.#BaugutachterKarow #Bausachverständiger #BausachverständigerKarow #Bewertunghaus #BewertungHausKarow #BewertungKarow #GrundstücksbewertungKarow #Gutachten #GutachtenKarow #Gutachter #GutachterImmobilienKarow #GutachterKarow #HausgutachterKarow #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterKarow #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungKarow #ImmobiliengutachtenKarow #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterKarow #ImmobiliensachverständigerKarow #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerKarow #Verkehrswert #VerkehrswertKarow #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenKarow #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenKarow
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-karow-39307/

Klitsche 39307

Klitsche ist ein Ortsteil der Gemeinde Jerichhow im Landkreis Jerichhower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Klitsche besteht aus den

Ortsteilen Altenklitsche und Neuenklitsche sowie den Wohngebieten Schäferei und Wilhelmsthal. Am 20. Juli 1950 wurden die ehemals

selbstständigen Gemeinden Altenklitsche und Neuenklitsche zur neuen Gemeinde Klitsche zusammengelegt. Durch

Gebietsänderungsvertrag beschloss der Gemeinderat Klitsche am 27. Mai 2009 die Auflösung und den Zusammenschluss mit 11 anderen

Gemeinden zur neuen Einheitsgemeinde Stadt Jerichow. Dieser Vertrag wurde vom Landkreis als untere örtliche Ordnungsbehörde

genehmigt und trat am 1. Januar 2010 in Kraft. Im gleichen Atemzug erlosch auch die Verwaltungsgemeinschaft Elbe-Stremme-Fiener, da

sich alle ehemaligen Mitgliedsgemeinden zur neuen zusammenschlossen Einheitsgemeinde "Stadt Jerichow".#BaugutachterKlitsche #Bausachverständiger #BausachverständigerKlitsche #Bewertunghaus #BewertungHausKlitsche #BewertungKlitsche #GrundstücksbewertungKlitsche #Gutachten #GutachtenKlitsche #Gutachter #GutachterImmobilienKlitsche #GutachterKlitsche #HausgutachterKlitsche #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterKlitsche #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungKlitsche #ImmobiliengutachtenKlitsche #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterKlitsche #ImmobiliensachverständigerKlitsche #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerKlitsche #Verkehrswert #VerkehrswertKlitsche #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenKlitsche #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenKlitsche
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-klitsche-39307/

Schartau 39288

Schartau ist ein Landkreis der Stadt Burg (bei Magdeburg), fünf Kilometer nordwestlich außerhalb des Stadtgebiets. In die Innenstadt

führt die Kreisstraße 1209, die in Gegenrichtung zur Elbfähre nach Rogätz verläuft. In Luftlinie fließt die Elbe nur 1,7 Kilometer westlich

von Schartau. In der Mitte befindet sich ein Feuchtgebiet mit Resten des alten Elblaufs. Ein Damm, der direkt hinter der Bebauung

verläuft, schützt vor Überschwemmungen. Die restliche Umgebung besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, deren Ertragswert mit

einem Bodenwert von ~65 mittelmäßig ist. Über eine große Fläche verteilt sich das Land gleichmäßig in einer Höhe von 40 Metern. Als

König Otto I. 946 das damalige Sirtav an das Magdeburger Moritzkloster übertrug, wurde Schartau erstmals urkundlich erwähnt. Der

Ursprung des Ortes, der zu den ältesten im Jerichower Land zählt, ist slawisch. Zu Beginn des 10. Jahrhunderts wurde Schartau unter

Heinrich I.#BaugutachterSchartau #Bausachverständiger #BausachverständigerSchartau #Bewertunghaus #BewertungHausSchartau #BewertungSchartau #GrundstücksbewertungSchartau #Gutachten #GutachtenSchartau #Gutachter #GutachterImmobilienSchartau #GutachterSchartau #HausgutachterSchartau #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterSchartau #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungSchartau #ImmobiliengutachtenSchartau #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterSchartau #ImmobiliensachverständigerSchartau #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerSchartau #Verkehrswert #VerkehrswertSchartau #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenSchartau #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenSchartau

https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-schartau-39288/

Schlagenthin 39307

Schlagenthin ist ein Dorf und Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Schlagenthin liegt 18 km

nordöstlich von Genthin an der Schlagenthiner Stremme, die zum Einzugsgebiet der Havel gehört. Im Norden und Osten grenzt der Kreis

Schlagenthin an das Land Brandenburg. Der Stadtteil Kuxwinkel gehört zur Stadt Schlagenthin, ebenso wie die Wohngebiete

Hahnenhütten, Jungviehhof und Neue Häuser. Er liegt etwa 8 km südlich der Bundesautobahn 1, die Magdeburg mit Berlin verbindet.

1378 wurde Schlagenthin erstmals als Slantyn erwähnt. Ende des 16. Jahrhunderts wurden die Wälder rund um die Stadt gerodet, um

Ackerland zu gewinnen. 1766 kaufte Prinz Ferdinand von Preußen die Stadt Schlagenthin für 100.000 Reichstaler. 1899 wurde die kleine

Eisenbahnstrecke Genthin–Milow eröffnet, die bis 1967 verkehrte und später abgerissen wurde.#BaugutachterSchlagenthin #Bausachverständiger #BausachverständigerSchlagenthin #Bewertunghaus #BewertungHausSchlagenthin #BewertungSchlagenthin #GrundstücksbewertungSchlagenthin #Gutachten #GutachtenSchlagenthin #Gutachter #GutachterImmobilienSchlagenthin #GutachterSchlagenthin #HausgutachterSchlagenthin #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterSchlagenthin #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungSchlagenthin #ImmobiliengutachtenSchlagenthin #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterSchlagenthin #ImmobiliensachverständigerSchlagenthin #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerSchlagenthin #Verkehrswert #VerkehrswertSchlagenthin #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenSchlagenthin #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenSchlagenthin
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-schlagenthin-39307/

Kade 39307

Kade ist ein Dorf und Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. In einem Umkreis von etwa zwei

Kilometern liegt das Dorf Kade im äußersten Osten des Landkreises Jerichower Land umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen,

eingebettet in die Kiefernwälder des Herrenholzer und Karower Waldes. Kade liegt am Nordhang der Karower Platte, einer eiszeitlich

entstandenen Hochebene. Etwas weiter südlich beginnt die Niederungslandschaft des Fiener Bruchs. 500 Meter südwestlich steht der

48,6 Meter hohe Weinberg. Nur anderthalb Kilometer nördlich der Stadt verlaufen die Bahnstrecke Magdeburg-Berlin und der Elbe-Havel-

Kanal, die beide keine Bedeutung mehr für die Stadt haben. Der nächste Bahnhof befindet sich im neun Kilometer entfernten Genthin,

erreichbar über die Kreisstraßen 1203 und 1204.#BaugutachterKade #Bausachverständiger #BausachverständigerKade #Bewertunghaus #BewertungHausKade #BewertungKade #GrundstücksbewertungKade #Gutachten #GutachtenKade #Gutachter #GutachterImmobilienKade #GutachterKade #HausgutachterKade #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterKade #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungKade #ImmobiliengutachtenKade #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterKade #ImmobiliensachverständigerKade #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerKade #Verkehrswert #VerkehrswertKade #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenKade #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenKade
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-kade-39307/

Völpke 39393

Völpke ist eine Gemeinde im Westen des Bördekreises in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Sie gehört der Verbandsgemeinde Obere Aller

an, die ihren Sitz in der Gemeinde Eilsleben hat. Die Gemeinde Völpke liegt im südlichen Ausläufer des Lappwaldgebirges unweit der

Landesgrenze zu Niedersachsen. Er liegt neun Kilometer östlich von Helmstedt und 13 Kilometer südöstlich von Schöningen. Die

unmittelbare Umgebung zwischen Aller, Lappwald und Elm ist bergig mit Erhebungen bis zu 200 m über dem Meeresspiegel. NN bei

(Wendorfer Berg 199 m, Hochberg 200 m ü. NN). Völpke ist umgeben von den Nachbargemeinden Sommersdorf im Norden, Ummendorf

im Nordosten, Eilsleben im Osten, Ausleben im Südosten, Hötensleben im Süden und Helmstedt im Westen. Durch Völpke führt die

Bundesstraße 245 (Haldensleben - Halberstadt), weitere Straßenverbindungen bestehen zu den umliegenden Orten Helmstedt und

Schöningen. Der Autobahnanschluss Alleringersleben (A 2) ist ca. #BaugutachterVölpke #Bausachverständiger #BausachverständigerVölpke #Bewertunghaus #BewertungHausVölpke #BewertungVölpke #GrundstücksbewertungVölpke #Gutachten #GutachtenVölpke #Gutachter #GutachterImmobilienVölpke #GutachterVölpke #HausgutachterVölpke #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterVölpke #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungVölpke #ImmobiliengutachtenVölpke #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterVölpke #ImmobiliensachverständigerVölpke #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerVölpke #Verkehrswert #VerkehrswertVölpke #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenVölpke #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenVölpke

https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-voelpke-39393/

Magdeburg 39104

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt an der Elbe. Als eines der drei Oberzentren des Bundeslandes hat sie eine Einwohnerzahl von 239.364 Menschen (Stand: Dezember 2022) und gehört damit zu den größten Städten in Ostdeutschland, auf Platz 32 im Jahr 2022 deutschlandweit. Die ersten Aufzeichnungen über Magdeburg stammen aus dem Jahr 805 n.Chr.. Leider wurde es jedoch immer wieder durch Katastrophen heimgesucht - so auch am Apriltag des Jahres1207 als ein Feuer weite Teile inklusive des Ottonischen Doms zerstörte. In späteren Zeiten war Magdeburg eine bedeutende Stadt während der Reformation sowie einer der großen deutschen Städte im Spätmittelalter. Währenddessen aber erlitt die Stadt weitere Zerstörung durch den Dreißigjährigen Krieg bis hin zum Zweiten Weltkrieg. Seit ihrer Gründung vor mehr als tausend Jahren kann Magdeburg viele historisch bedeutsame Persönlichkeiten wie Otto I., #BaugutachterMagdeburg #Bausachverständiger #BausachverständigerMagdeburg #Bewertunghaus #BewertungHausMagdeburg #BewertungMagdeburg #GrundstücksbewertungMagdeburg #Gutachten #GutachtenMagdeburg #Gutachter #GutachterImmobilienMagdeburg #GutachterMagdeburg #HausgutachterMagdeburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMagdeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburg #ImmobiliengutachtenMagdeburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMagdeburg #ImmobiliensachverständigerMagdeburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMagdeburg #Verkehrswert #VerkehrswertMagdeburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMagdeburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMagdeburg

https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-magdeburg-39104/

Wie wirkt sich die Lage auf den Wert aus?

Das wichtigste in Kürze

Die Lage ist ein entscheidender Faktor für den Wert einer Immobilie. Regionale und städtische Umgebung beeinflussen die Nachfrage und somit den Wert. Konkret kann der Standort innerhalb der Stadt, die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Qualität der Nachbarschaft sowie die Aussicht den Wert einer Immobilie erheblich steigern oder mindern. Für fundierte Immobilienentscheidungen ist daher ein Verständnis dieser Aspekte entscheidend.

Einleitung: Die Prämisse "Lage, Lage, Lage"

Der Wert einer Immobilie ist dadurch bestimmt, was Käufer bereit sind dafür zu zahlen. Dabei spielen Ausstattung und Zustand eine Rolle, doch ein bestimmender Faktor, der oft herangezogen wird, ist die Lage. Der Grundsatz "Lage, Lage, Lage" betont, wie wichtig die geografische Position einer Immobilie für ihren Wert ist. Doch was genau bedeutet das?#immobilienbewerter #Immobilienbewertung #Immobilienwertermittlung
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/ratgeber/wie-wirkt-sich-die-lage-auf-den-wert-aus/

Wie wird der Verkehrswert einer Immobilie ermittelt?

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, wird der marktübliche Preis betrachtet, zu dem diese unter normalen Bedingungen zum Bewertungszeitpunkt verkauft werden kann. Dieser Prozess ist komplex und berücksichtigt unterschiedliche Faktoren. Einige wichtige Schritte bei der Ermittlung des Verkehrswerts umfassen die Analyse der Lage, des Grundstücks, der Bausubstanz und des Marktes. Die Lage spielt eine bedeutende Rolle und Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote werden hierbei berücksichtigt. Zudem wird das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, betrachtet und Faktoren wie Größe, Beschaffenheit und Bebauungsplan fließen in die Bewertung mit ein. Die Bausubstanz der Immobilie wird ebenfalls auf Herz und Nieren geprüft und Alter, Zustand und Ausstattung des Gebäudes werden analysiert. Weiterhin wird der aktuelle Immobilienmarkt untersucht, um den Verkehrswert der Immobilie zu bestimmen. #verkehrswert 

https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/faq/wie-wird-der-verkehrswert-einer-immobilie-ermittelt/

Worauf achten bei der Wohnflächenberechnung ?

Das Wichtigste in Kürze

Die Wohnflächenberechnung ist beim Kauf, Verkauf oder Mieten einer Immobilie essenziell, da sie den Preis beeinflusst. In Deutschland wird diese Berechnung durch die Wohnflächenverordnung (WoFlV) geregelt. Diese sieht vor, dass alle Räume, die zur Wohnung gehören und eine Mindesthöhe von 2 Metern haben, zur Wohnfläche zählen. Einige Bereiche wie Balkone oder Räume mit Dachschrägen können nur teilweise angerechnet werden. Die präzise Berechnung der Fläche ist wichtig, da sie die Grundlage für die Mietkosten bildet und den Verkaufspreis einer Immobilie beeinflusst. Es ist immer ratsam einen Experten zu Rate zu ziehen.

Einleitung

Die genaue Berechnung der Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle beim Kauf, Verkauf oder der Miete einer Immobilie. Der Preis eines Hauses oder einer Wohnung wird maßgeblich durch die Anzahl der Quadratmeter bestimmt. #Wohnfläche #Wohnflächenberechnung

https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/ratgeber/worauf-achten-bei-der-wohnflaechenberechnung/

Leitzkau 39279

Leitzkau ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Leitzkau liegt


etwa 100 Meter über dem Meeresspiegel auf einem Hochplateau südwestlich des Flämings und ist von landwirtschaftlichen Flächen


umgeben. Der Ort liegt eingebettet zwischen der Burganlage auf einem größeren Hügel mit der alten Stiftskirche Sancta Maria in Monte


und der Dorfkirche San Pietro auf einem kleineren Hügel. Heute, wie lange in seiner Geschichte, ist der Ort von der Landwirtschaft


geprägt. Dort sind zwei landwirtschaftliche Betriebe ansässig. Der Standort gehört naturgemäß zum Zerbster Land, einer offenen


Ackerkulturlandschaft und einem 536 km² großen Hauptverband der Oberhauptverbandsgruppe Fläming in der Norddeutschen


Tiefebene. Das Zerbster Land bildet den Südwesthang des Flämings zur Elbe und ist Teil des Einzugsgebiets dieses Flusses. Leitzkau


ist über die Bundesstraße 184 mit Gommern verbunden. #BaugutachterLeitzkau #Bausachverständiger #BausachverständigerLeitzkau #Bewertunghaus #BewertungHausLeitzkau #BewertungLeitzkau #GrundstücksbewertungLeitzkau #Gutachten #GutachtenLeitzkau #Gutachter #GutachterImmobilienLeitzkau #GutachterLeitzkau #HausgutachterLeitzkau #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterLeitzkau #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungLeitzkau #ImmobiliengutachtenLeitzkau #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterLeitzkau #ImmobiliensachverständigerLeitzkau #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerLeitzkau #Verkehrswert #VerkehrswertLeitzkau #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenLeitzkau #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenLeitzkau

https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-leitzkau-39279/

Ladeburg 39279

Ladeburg (mit dem Postzusatz „bei Zerbst“) ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land

in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Ladeburg liegt etwa sieben Kilometer direkt östlich des Stadtzentrums von Gommern, einer Kleinstadt

östlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Da es keine direkte Straßenverbindung gibt, beträgt die tatsächliche Entfernung zwischen den

beiden Standorten elf Kilometer. Die Landstraße 60 verbindet Ladeburg mit den direkten Nachbarn Leitzkau im Süden (hier Anbindung an

die Bundesstraße 184 nach Gommern) und Möckern im Norden. Der Ort, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen mit für die

Gegend überdurchschnittlichen Bodenwerten, liegt am Westhang des Flämings, der hier noch Höhen zwischen 70 und 80 Metern

erreicht.#BaugutachterLadeburg #Bausachverständiger #BausachverständigerLadeburg #Bewertunghaus #BewertungHausLadeburg #BewertungLadeburg #GrundstücksbewertungLadeburg #Gutachten #GutachtenLadeburg #Gutachter #GutachterImmobilienLadeburg #GutachterLadeburg #HausgutachterLadeburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterLadeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungLadeburg #ImmobiliengutachtenLadeburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterLadeburg #ImmobiliensachverständigerLadeburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerLadeburg #Verkehrswert #VerkehrswertLadeburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenLadeburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenLadeburg
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-ladeburg-39279/

Sülzetal 39171

Die Gemeinde Sülzetal liegt inmitten der fruchtbaren Magdeburger Börde und ist direkt mit dem Gebiet der Landeshauptstadt

Magdeburg verbunden. Die überwiegend flache, hügelige, waldlose Landschaft erreicht Höhen von knapp über 100 m über dem

Meeresspiegel. NN (Heßberg 103 m). Im Ortsteil Sülldorf fließen die Quellbäche des Flüsschens Sülze, das wenige Kilometer

entfernt in die Elbe mündet, zusammen. An das Sülzetal grenzen folgende Gemeinden (von Norden im Uhrzeigersinn):

Magdeburg, Welsleben, Biere, Borne, Unseburg, Wolmirsleben, Egeln, Etgersleben, Bottmersdorf und Wanzleben-Börde. Die

noch junge Gemeinde wurde am 1. April 2001 aus den bisher selbstständigen Gemeinden Altenweddingen, Bahrendorf,

Dodendorf, Langenweddingen, Osterweddingen, Schwaneberg und Sülldorf gebildet. Diese Gemeinden waren zuvor Mitglieder

der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft Sülzetal. #BaugutachterSülzetal #Bausachverständiger #BausachverständigerSülzetal #Bewertunghaus #BewertungHausSülzetal #BewertungSülzetal #GrundstücksbewertungSülzetal #Gutachten #GutachtenSülzetal #Gutachter #GutachterImmobilienSülzetal #GutachterSülzetal #HausgutachterSülzetal #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterSülzetal #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungSülzetal #ImmobiliengutachtenSülzetal #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterSülzetal #ImmobiliensachverständigerSülzetal #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerSülzetal #Verkehrswert #VerkehrswertSülzetal #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenSülzetal #WertermittlungImmobilien 

https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-suelzetal-39171/

Magdeburg 39124

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt an der Elbe. Als eines der drei Oberzentren des Bundeslandes hat sie eine Einwohnerzahl von 239.364 Menschen (Stand: Dezember 2022) und gehört damit zu den größten Städten in Ostdeutschland, auf Platz 32 im Jahr 2022 deutschlandweit. Die ersten Aufzeichnungen über Magdeburg stammen aus dem Jahr 805 n.Chr.. Leider wurde es jedoch immer wieder durch Katastrophen heimgesucht - so auch am Apriltag des Jahres1207 als ein Feuer weite Teile inklusive des Ottonischen Doms zerstörte. In späteren Zeiten war Magdeburg eine bedeutende Stadt während der Reformation sowie einer der großen deutschen Städte im Spätmittelalter. Währenddessen aber erlitt die Stadt weitere Zerstörung durch den Dreißigjährigen Krieg bis hin zum Zweiten Weltkrieg. Seit ihrer Gründung vor mehr als tausend Jahren kann Magdeburg viele historisch bedeutsame Persönlichkeiten wie Otto I., #BaugutachterMagdeburg #Bausachverständiger #BausachverständigerMagdeburg #Bewertunghaus #BewertungHausMagdeburg #BewertungMagdeburg #GrundstücksbewertungMagdeburg #Gutachten #GutachtenMagdeburg #Gutachter #GutachterImmobilienMagdeburg #GutachterMagdeburg #HausgutachterMagdeburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMagdeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburg #ImmobiliengutachtenMagdeburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMagdeburg #ImmobiliensachverständigerMagdeburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMagdeburg #Verkehrswert #VerkehrswertMagdeburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMagdeburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMagdeburg

https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-magdeburg-39124/

Parey 39317

Parey ist ein Ortsteil der Gemeinde Elbe-Parey im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.

Das in der Mitte der Gemeinde gelegene Kreisgebiet Parey wird von Wasserläufen begrenzt. Die Grenze bildet im Westen die Elbe,

im Norden die Stremme und im Südosten die Ihle. Die Stremmelauf wurde durch Begradigung und Verbreiterung zum Planerkanal,

die Ihlelauf zum Ihlekanal und später beide zum Elbe-Havel-Kanal verbreitert. Die erholsamen Wanderwege bieten ein einzigartiges Naturerlebnis. Zum Beispiel in den Elbauen, im Parey-Verbindungskanal, „entlang der Alten Elbe, an der Mühlenlanke und am Herrenseegraben, aber auch entlang des Elbe-Havel-Kanals in Richtung Bergzow. Aussichtspunkte finden Sie hier Deich an der Schleuse Parey, entlang der gesamten Deichstrecke bis zur Berensmannrampe und Siedlungsrampe Parey. Schöne Aussichten gibt es auch vom alten Schafdeich zwischen Parey und Neuderben sowie zwischen Parey und Zerben.#BaugutachterParey #Bausachverständiger #BausachverständigerParey #Bewertunghaus #BewertungHausParey #BewertungParey #GrundstücksbewertungParey #Gutachten #GutachtenParey #Gutachter #GutachterImmobilienParey #GutachterParey #HausgutachterParey #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterParey #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungParey #ImmobiliengutachtenParey #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterParey #ImmobiliensachverständigerParey #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerParey #Verkehrswert #VerkehrswertParey #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenParey #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenParey
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-parey-39317/

Reesen 39288

Reesen ist seit dem 1. Juli 2009 ein Ortsteil der Kreisstadt Burg im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Durch Reesen führt die

Bundesstraße 1, die Sie 5,5 Kilometer westlich zum Schloss führt. Die Stadt ist von großen Waldgebieten umgeben, darunter das

Naturschutzgebiet Bürgerholz bei Burg im Norden. Unproduktive landwirtschaftliche Flächen erstrecken sich nach Süden mit einem

durchschnittlichen Wert von 34 Ländereien. Das Gemeindegebiet fällt von Süden nach Norden deutlich von 60 auf 38 Meter über dem

Meeresspiegel ab. Zwei Kilometer Luftlinie entfernt befindet sich die Funkstation Burg mit Anlagen zum Empfang von Mittel- und

Langwelle. Während der DDR-Zeit kehrte Reesen zu seinem überwiegend landwirtschaftlichen Charakter zurück. Viele Einwohner fanden

als Pendler Arbeit in Industriebetrieben in der nahe gelegenen Stadt Burg. Mit der Gebietsreform der DDR 1952 wurde Burg auch

zuständige Kreisstadt. Am 21.#BaugutachterReesen #Bausachverständiger #BausachverständigerReesen #Bewertunghaus #BewertungHausReesen #BewertungReesen #GrundstücksbewertungReesen #Gutachten #GutachtenReesen #Gutachter #GutachterImmobilienReesen #GutachterReesen #HausgutachterReesen #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterReesen #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungReesen #ImmobiliengutachtenReesen #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterReesen #ImmobiliensachverständigerReesen #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerReesen #Verkehrswert #VerkehrswertReesen #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenReesen #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenReesen
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-reesen-39288/

Grundbuch und Grundbuchrecht: Was Sie unbedingt wissen sollten.

Das Wichtigste in Kürze:

Das Grundbuch ist ein wichtiger Aspekt des deutschen Rechts, der unsere Verfügungsgewalt über Immobilien und andere Eigentumsverhältnisse gewährleistet. Dank der Eintragung und dem Schutz des Grundbuchs im Rahmen des Grundbucheintrags wird sichergestellt, dass Ihre Ansprüche und Interessen an Ihrem Eigentum nicht durch Dritte beeinträchtigt werden. Das Verständnis von Grundbuchrecht, Eintragungen und Änderungen kann Ihnen helfen, die Erfüllung Ihrer Rechte und Pflichten als Eigentümer zu gewährleisten. Lesen Sie auch weitere Beiträge zum Thema Grundbuchrecht, um Ihren Immobilieninvestitionen eine solide Basis zu verleihen.

1. Einleitung

Willkommen zu unserem Blog über die Bedeutung des Grundbuchs und des Grundbuchrechts! Es ist von großer Wichtigkeit, sich mit diesem Thema auseinanderzusetzen, da es eine entscheidende Rolle beim Kauf oder Verkauf von Immobilien spielt.#Bausachverständiger #Grundbuch #Grundbuchauszug #Grundbucheintrag #Grundbuchrecht #Sachverständiger
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/ratgeber/grundbuch-und-grundbuchrecht-was-sie-unbedingt-wissen-sollten/

Wie funktioniert die Immobilienbewertung? Alles, was Sie wissen müssen.

 

1. Einleitung

Die Immobilienbewertung spielt eine entscheidende Rolle beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Doch warum ist sie eigentlich so wichtig? Eine fundierte und professionelle Bewertung ermöglicht es, den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu ermitteln und somit realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.

Egal ob Sie als Käufer oder Verkäufer auftreten, die genaue Kenntnis des Marktwerts einer Immobilie ist von großer Bedeutung. Für den Käufer bedeutet dies Transparenz und Sicherheit bei der Entscheidungsfindung. Er kann den Preis besser einschätzen und mögliche Risiken erkennen. Auf der anderen Seite steht der Verkäufer, dem eine korrekte Bewertung ermöglicht, einen angemessenen Preis für seine Immobile festzulegen und somit potenzielle Interessenten anzulocken.

Auch für die Banken spielt die Immobilienbewertung eine zentrale Rolle.#BewertungImmobilienMagdeburg #BewertungMagdeburg #Grundstücksbewertung #GrundstücksbewertungMagdeburg #ImmobilienBewertungMagdeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburg #Immobilienwertermittlung #ImmobilienwertermittlungMagdeburg #Wertermittlung #WertermittlungMagdeburg
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/ratgeber/wie-funktioniert-die-immobilienbewertung/

Rogätz 39326

Rogätz ist eine teilweise industriell geprägte Gemeinde. Er liegt direkt am steilen Westufer der Elbe (Elbe-km 351,5), etwa 20

Kilometer nördlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Südlich der Stadt mündet die Ohre in die Elbe. Am

westlichen Ortsrand enden die Ausläufer der Colbitz-Letzlinger Heide mit dem Heinrichshorster Forst, in dem der 105 Meter hohe

Dornberg die höchste Erhebung der Umgebung ist. Bei Rogätz wurde das Naturschutzgebiet Rogätzer Hang-Ohremündung eingerichtet.

Das Dorf ist der Ausgangspunkt für mehrere Staats- und Kreisstraßen. Nach Süden führt die L 44 zur Bundesstraße 189 mit Anschluss an

die Landeshauptstadt. Auf der L 29 in nördlicher Richtung gelangt man auch auf die B 189 und von dort ins Altmarkzentrum in Stendal.#BaugutachterRogätz #Bausachverständiger #BausachverständigerRogätz #Bewertunghaus #BewertungHausRogätz #BewertungRogätz #GrundstücksbewertungRogätz #Gutachten #GutachtenRogätz #Gutachter #GutachterImmobilienRogätz #GutachterRogätz #HausgutachterRogätz #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterRogätz #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungRogätz #ImmobiliengutachtenRogätz #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterRogätz #ImmobiliensachverständigerRogätz #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerRogätz #Verkehrswert #VerkehrswertRogätz #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenRogätz #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenRogätz
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-rogaetz-39326/

Colbitz 39326

Colbitz liegt in der Niederung des nördlichen Sachsen-Anhalt, am südöstlichen Ende der Colbitz-Letzlinger Heide und damit in einer

Übergangsregion zwischen der Altmark und der Magdeburger Börde. Westlich der Stadt liegt der Colbitzer Lindenwald, der als größter

geschlossener Lindenwald Europas gilt. Bemerkenswert ist, dass Colbitz am Rande des größten unbesiedelten Gebiets Deutschlands

liegt. Östlich schließt sich der Lindhorst-Ramstedter Forst an. Zur Gemeinde gehören auch die Ortsteile Lindhorst (ca. 1 km südwestlich)

und Ellersell (ca. 4 km nordöstlich). Die Wohngebiete der Gemeinde sind: Balzersiedlung, Chausseehaus, Heidberg, Jacobsheim,

Jägerstieg, Rabensol, Schneiderdamm, Spitzenberg, Waldbad. Colbitz grenzt an fast alle Nachbargemeinden der Elbe-Heide – Burgstall

im Norden, Angern und Loitsche-Heinrichsberg im Osten und Westheide im Westen.#BaugutachterColbitz #Bausachverständiger #BausachverständigerColbitz #BewertungColbitz #Bewertunghaus #BewertungHausColbitz #GrundstücksbewertungColbitz #Gutachten #GutachtenColbitz #Gutachter #GutachterColbitz #GutachterImmobilienColbitz #HausgutachterColbitz #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterColbitz #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungColbitz #ImmobiliengutachtenColbitz #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterColbitz #ImmobiliensachverständigerColbitz #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerColbitz #Verkehrswert #VerkehrswertColbitz #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenColbitz #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenColbitz
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-colbitz-39326/

Wellen 39167

Die erste bekannte urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1137. Es ist jedoch davon auszugehen, dass der Ort

schon früher erwähnt wurde, da ein Rechtsbuch aus dem 13.Jahrhundert . Für den Kreis Wellen wurde eine Ortsverfassung

eingeführt. Der Gemeinderat von Wellen besteht aus 7 Mitgliedern. An den im 13. Jahrhundert erbauten Kirchturm wurde 1548

das Langhaus der evangelischen Kirche St. Christophorus als Schutz- und Festungsturm angebaut. Weitere Kulturdenkmäler

sind in der Liste der Kulturdenkmäler der Hohen Börde aufgeführt.#BaugutachterWellen #Bausachverständiger #BausachverständigerWellen #Bewertunghaus #BewertungHausWellen #BewertungWellen #GrundstücksbewertungWellen #Gutachten #GutachtenWellen #Gutachter #GutachterImmobilienWellen #GutachterWellen #HausgutachterWellen #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterWellen #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungWellen #ImmobiliengutachtenWellen #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterWellen #ImmobiliensachverständigerWellen #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerWellen #Verkehrswert #VerkehrswertWellen #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenWellen #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenWellen
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-wellen-39167/

Parchau 39288

Parchau ist ein fünf Kilometer von der Stadt Burg (bei Magdeburg) entfernter Ortsteil. Zwei Kilometer nördlich fließt die Elbe, südlich der Elbe-Havel-Kanal. Die bezaubernde Landschaft wird geprägt durch das Auengebiet der Havelschen Mark an der Elbe, die die Stadt umgebenden Kiefernwälder und den Parchauer See (50 Hektar) am nördlichen Stadtrand. Das westliche Waldgebiet steigt bis zu den 54 Meter hohen Black Mountains an. Parchau liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen an der Kreisstraße 1208, die direkt nach Burg im Süden und in die 2,5 Kilometer entfernte Nachbarstadt Ihleburg im Westen führt. Spätestens ab Mitte des 15. Jahrhunderts war Parchau Gutshof, seit 1459 gehörte es der Adelsfamilie von Treskow. Im 18. Jahrhundert war die Familie von Wulffen Gutsherr, 1785 erwarb die Familie von Werder das Anwesen, bevor es 1815 von der Ortsgemeinde für 32.000 Taler gekauft, parzelliert und von einzelnen Bauern übernommen wurde.#BaugutachterParchau #Bausachverständiger #BausachverständigerParchau #Bewertunghaus #BewertungHausParchau #BewertungParchau #GrundstücksbewertungParchau #Gutachten #GutachtenParchau #Gutachter #GutachterImmobilienParchau #GutachterParchau #HausgutachterParchau #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterParchau #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungParchau #ImmobiliengutachtenParchau #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterParchau #ImmobiliensachverständigerParchau #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerParchau #Verkehrswert #VerkehrswertParchau #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenParchau #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenParchau
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-parchau-39288/

Ihleburg 39288

Ihleburg ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Burg bei Magdeburg. Das Stadtzentrum ist neun Kilometer entfernt und über die Kreisstraße 1208 zu erreichen. Die ländliche Stadt liegt zwischen der Elbe und dem Elbe-Havel-Kanal, wobei sich das Feuchtgebiet Havelsche Mark in die Elbe erstreckt. Zwischen Ihleburg und der südwestlichen Nachbarstadt Parchau erstreckt sich ein 90 Hektar großer Zirbenwald. In nordöstlicher Richtung befinden sich landwirtschaftliche Flächen mit einem durchschnittlichen Bodenwert von 64, die durchschnittliche Ertragswerte aufweisen. Der Ort liegt auf flachem Land etwa 40 Meter über dem Meeresspiegel. 1269 ging die Stadt in den Besitz der Askanier über und kam später unter das sächsische Amt Gommern. Ihleburg wurde 1342 als Pfarre eingetragen. Zum Schutz vor Elbhochwasser wurden im 14. Jahrhundert die ersten Elbdeiche für Ihleburg gebaut.#BaugutachterIhleburg #Bausachverständiger #BausachverständigerIhleburg #Bewertunghaus #BewertungHausIhleburg #BewertungIhleburg #GrundstücksbewertungIhleburg #Gutachten #GutachtenIhleburg #Gutachter #GutachterIhleburg #GutachterImmobilienIhleburg #HausgutachterIhleburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterIhleburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungIhleburg #ImmobiliengutachtenIhleburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterIhleburg #ImmobiliensachverständigerIhleburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerIhleburg #Verkehrswert #VerkehrswertIhleburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenIhleburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenIhleburg
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-ihleburg-39288/

Detershagen 39288

Detershagen, ehemals selbstständige Landgemeinde, ist heute ein Ortsteil der Stadt Burg (bei Magdeburg). Er liegt vier Kilometer südlich

der Stadt Burg, westlich der Bundesstraße 1, die von der nur einen Kilometer langen Kreisstraße 1213 erschlossen wird. Obwohl die

Bahnstrecke Magdeburg - Berlin mitten durch die Stadt verläuft, hat die Stadt keinen eigenen Bahnhof. Mit Ausnahme des Külzauer

Forstes im Westen ist Detershagen vom Feuchtgebiet der Beeke umgeben. Während Detershagen auf einer Höhe von 46 Metern liegt,

steigt das Gelände nach Westen bis auf 67 Meter (Laternenberg) an, fällt dann aber schnell zum Elbufer ab. Weder der Bau der Chaussee

Magdeburg – Plaue im Jahr 1821 noch der Bau der Eisenbahnlinie Magdeburg – Berlin im Jahr 1846, die Detershagen mehr oder weniger

eng berührte, hatte nennenswerte Auswirkungen auf die Stadt. Wie schon im Mittelalter blieben Land- und Forstwirtschaft die

Strukturfaktoren.#BaugutachterDetershagen #Bausachverständiger #BausachverständigerDetershagen #BewertungDetershagen #Bewertunghaus #BewertungHausDetershagen #GrundstücksbewertungDetershagen #Gutachten #GutachtenDetershagen #Gutachter #GutachterDetershagen #GutachterImmobilienDetershagen #HausgutachterDetershagen #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterDetershagen #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungDetershagen #ImmobiliengutachtenDetershagen #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterDetershagen #ImmobiliensachverständigerDetershagen #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerDetershagen #Verkehrswert #VerkehrswertDetershagen #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenDetershagen #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenDetershagen
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-detershagen-39288/

Hobeck 39279

Hobeck ist eine Dorf und ein Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt auf einem Bergrücken, den Westhängen des Flämingausläufers, zwischen den Tälern der Flüsse Ehle im Norden und Nuthe im Süden. Das Gebiet um Hobeck wird durch landwirtschaftlichen Flächen definiert. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Göbel und Klepps sowie das Wohnquartier Klepps Ziegelei. Am 1. Januar 2009 wurde die bis dahin selbstständige Gemeinde Hobeck nach Möckern eingemeindet#BaugutachterHobeck #Bausachverständiger #BausachverständigerHobeck #Bewertunghaus #BewertungHausHobeck #BewertungHobeck #GrundstücksbewertungHobeck #Gutachten #GutachtenHobeck #Gutachter #GutachterHobeck #GutachterImmobilienHobeck #HausgutachterHobeck #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterHobeck #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungHobeck #ImmobiliengutachtenHobeck #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterHobeck #ImmobiliensachverständigerHobeck #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerHobeck #Verkehrswert #VerkehrswertHobeck #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenHobeck #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenHobeck
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-hobeck-39279/

Magdeburgerforth 39291

Magdeburgerforth ist ein Ort und ein Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Landesgrenze zu Brandenburg im nördlichen Teil des Hohen Flämings. Das Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth erstreckt sich südwestlich der Stadt. Erste Erwähnung ist 1555. Magdeburgerforth liegt inmitten eines Naturschutzgebietes. Buche, Eiche und Kiefer sind die häufigsten Arten in den Wäldern. Der Wald erstreckt sich elf Kilometer von Ost nach West und fünf Kilometer von Nord nach Süd. Innerhalb des Naturschutzgebietes, das in das Landschaftsschutzgebiet Möckern - Magdeburgerforth eingebettet ist, befindet sich ein Naturschutzgebiet, in dem seltene Pflanzen wachsen. Die Ottoquelle und das Hochmoor sind beliebte Ausflugsziele. Das Waldpädagogische Zentrum (FBZ) der Landesanstalt für Landwirtschaft, Forsten und Gartenbau Sachsen-Anhalt hat hier seinen Sitz.#BaugutachterMagdeburgerforth #Bausachverständiger #BausachverständigerMagdeburgerforth #Bewertunghaus #BewertungHausMagdeburgerforth #BewertungMagdeburgerforth #GrundstücksbewertungMagdeburgerforth #Gutachten #GutachtenMagdeburgerforth #Gutachter #GutachterImmobilienMagdeburgerforth #GutachterMagdeburgerforth #HausgutachterMagdeburgerforth #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMagdeburgerforth #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburgerforth #ImmobiliengutachtenMagdeburgerforth #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMagdeburgerforth #ImmobiliensachverständigerMagdeburgerforth #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMagdeburgerforth #Verkehrswert #VerkehrswertMagdeburgerforth #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMagdeburgerforth #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMagdeburgerforth
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-magdeburgerforth-39291/

Lübs 39264

Lübs ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die

Stadt Lübs zwischen Magdeburg und Zerbst/Anhalt liegt etwa vier Kilometer von der Elbe entfernt. Der Bezirk etwa 70 m über dem

Meeresspiegel. NHN grenzt an den Landkreis Anhalt-Bitterfeld, ist 1.476 Hektar groß und liegt teilweise im Biosphärenreservat

Mittelelbe. Das Gelände fällt von Nordosten allmählich zur Elbaue hin ab. Eine Besonderheit ist der „Lübser Heuberg“, eine mit

Trockenrasen bewachsene innere Düne, auf der noch die unter Naturschutz stehende Sand-Silberscharte steht. Der Standort gehört

naturgemäß zum Zerbster Land, einer offenen Ackerkulturlandschaft und einem 536 km² großen Hauptverband der

Oberhauptverbandsgruppe Fläming in der Norddeutschen Tiefebene. Das Zerbster Land bildet den Südwesthang des Flämings zur Elbe

und ist Teil des Einzugsgebiets dieses Flusses.#BaugutachterLübs #Bausachverständiger #BausachverständigerLübs #Bewertunghaus #BewertungHausLübs #BewertungLübs #GrundstücksbewertungLübs #Gutachten #GutachtenLübs #Gutachter #GutachterImmobilienLübs #GutachterLübs #HausgutachterLübs #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterLübs #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungLübs #ImmobiliengutachtenLübs #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterLübs #ImmobiliensachverständigerLübs #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerLübs #Verkehrswert #VerkehrswertLübs #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenLübs #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenLübs
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-luebs-39264/

Magdeburg 39128

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt an der Elbe. Als eines der drei Oberzentren des Bundeslandes hat sie eine Einwohnerzahl von 239.364 Menschen (Stand: Dezember 2022) und gehört damit zu den größten Städten in Ostdeutschland, auf Platz 32 im Jahr 2022 deutschlandweit. Die ersten Aufzeichnungen über Magdeburg stammen aus dem Jahr 805 n.Chr.. Leider wurde es jedoch immer wieder durch Katastrophen heimgesucht - so auch am Apriltag des Jahres1207 als ein Feuer weite Teile inklusive des Ottonischen Doms zerstörte. In späteren Zeiten war Magdeburg eine bedeutende Stadt während der Reformation sowie einer der großen deutschen Städte im Spätmittelalter. Währenddessen aber erlitt die Stadt weitere Zerstörung durch den Dreißigjährigen Krieg bis hin zum Zweiten Weltkrieg. Seit ihrer Gründung vor mehr als tausend Jahren kann Magdeburg viele historisch bedeutsame Persönlichkeiten wie Otto I.,#BaugutachterMagdeburg #Bausachverständiger #BausachverständigerMagdeburg #Bewertunghaus #BewertungHausMagdeburg #BewertungMagdeburg #GrundstücksbewertungMagdeburg #Gutachten #GutachtenMagdeburg #Gutachter #GutachterImmobilienMagdeburg #GutachterMagdeburg #HausgutachterMagdeburg #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMagdeburg #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMagdeburg #ImmobiliengutachtenMagdeburg #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMagdeburg #ImmobiliensachverständigerMagdeburg #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMagdeburg #Verkehrswert #VerkehrswertMagdeburg #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMagdeburg #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMagdeburg
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-magdeburg-39128/

Mützel 39307

Mützel ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Genthin im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, Deutschland.

Nördlich von Mutzel liegt die Stadt Genthin. Im Westen, außerhalb der Stadt, verläuft die Bundesstraße 107 von Genthin nach Ziesar. Der

nächste Autobahnanschluss ist die Ausfahrt Schopsdorf/Ziesar der A 2. Der Ortsteil Mützel bildet zusammen mit dem Ortsteil

Hüttermühle die Stadt Mützel. Nach dem Zweiten Schlesischen Krieg wurde auf Anordnung des preußischen Königs Friedrich II. vom 16.

Dezember 1754 ein Siedlerdorf gegründet. Aus diesen Siedlern entwickelte sich das heutige Mützel. Eine der Haupteinnahmequellen in

der Anfangszeit war der Torfabbau. Neben dem Torfabbau beschäftigten sich die Bewohner vor allem mit der Torfschifffahrt. Mit

Handbooten wurde der Torf nach Genthin gebracht, um dort in den 7,5 km langen Torftransportkanal eingebracht zu werden.#BaugutachterMützel #Bausachverständiger #BausachverständigerMützel #Bewertunghaus #BewertungHausMützel #BewertungMützel #GrundstücksbewertungMützel #Gutachten #GutachtenMützel #Gutachter #GutachterImmobilienMützel #GutachterMützel #HausgutachterMützel #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterMützel #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungMützel #ImmobiliengutachtenMützel #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterMützel #ImmobiliensachverständigerMützel #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerMützel #Verkehrswert #VerkehrswertMützel #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenMützel #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenMützel
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-muetzel-39307/

Prödel 39264

Prödel ist ein Ortsteil der gleichnamigen Stadt in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Prödel liegt

zwischen Gommern und Zerbst/Anhalt. Die unmittelbaren Nachbarstädte sind Leitzkau im Nordosten, Lübs im Süden und Dornburg im

Westen. Das Umland fällt von Nordosten nach Südwesten steil zur drei Kilometer entfernten Elbe in gerader Linie ab und weist für die

Verhältnisse an der Ostelbe eine gute Bodenqualität auf. Ein Teil des Stadtteils Prödel liegt im Biosphärenreservat Mittelelbe.

Naturgemäß gehört der Ort zum Zerbster Land, einer offenen Ackerkulturlandschaft und 536 km² großen Haupteinheit der übergeordneten

Haupteinheitsgruppe Fläming im Flachland Norddeutschlands. Das Zerbster Land bildet den Südwesthang des Flämings zur Elbe und

bildet einen Teil der Wasserscheide dieses Flusses. Die Stadt hat eine Unterbrechungsstelle an der Bahnstrecke Biederitz-Trebnitz.#BaugutachterPrödel #Bausachverständiger #BausachverständigerPrödel #Bewertunghaus #BewertungHausPrödel #BewertungPrödel #GrundstücksbewertungPrödel #Gutachten #GutachtenPrödel #Gutachter #GutachterImmobilienPrödel #GutachterPrödel #HausgutachterPrödel #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterPrödel #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungPrödel #ImmobiliengutachtenPrödel #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterPrödel #ImmobiliensachverständigerPrödel #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerPrödel #Verkehrswert #VerkehrswertPrödel #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenPrödel #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenPrödel
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-proedel-39264/

Schermen 39291

Schermen ist ein Dorf in der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Der Landkreis liegt im Südwesten des

Landkreises Jerichower Land am Westrand des Höhenzuges Hoher Fläming. Der bebaute Siedlungskern ist etwa 0,8 km² groß und liegt

auf einer Höhe von 65 bis 48 Metern, nach Nordwesten abfallend. Der Verwaltungssitz Möser ist zwei Kilometer entfernt,

die Kreisstadt Burg fünf Kilometer.Der Ort Schermen wurde 1397 erstmals urkundlich erwähnt, archäologische Funde belegen jedoch, dass das Gebiet bereits im 3. und 4. Jahrhundert besiedelt war . Ende des 13. Jahrhunderts wurde in Schermen eine Kirche gebaut. Später wurde aus dem Dorf ein Rittergut, das bis zum Dreißigjährigen Krieg mehrmals den Besitzer wechselte. Mit dem Anschluss an die Hauptstraße Magdeburg-Berlin im Jahr 1824 erlebte Schermen seine erste Blütezeit. Mitte des Jahrhunderts verdoppelte sich die Einwohnerzahl.#BaugutachterSchermen #Bausachverständiger #BausachverständigerSchermen #Bewertunghaus #BewertungHausSchermen #BewertungSchermen #GrundstücksbewertungSchermen #Gutachten #GutachtenSchermen #Gutachter #GutachterImmobilienSchermen #GutachterSchermen #HausgutachterSchermen #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterSchermen #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungSchermen #ImmobiliengutachtenSchermen #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterSchermen #ImmobiliensachverständigerSchermen #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerSchermen #Verkehrswert #VerkehrswertSchermen #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenSchermen #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenSchermen
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-schermen-39291/

Zabakuck 39307

Zabakuck ist ein Dorf und Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Zabakuck liegt etwa sieben

Kilometer nordöstlich von Genthin an der Stremme, die zum Einzugsgebiet der Havel gehört. Der Ortsteil Güssow gehört zur Gemeinde

Zabakuck. Er liegt etwa 6 km südlich der Bundesstraße 1, die Magdeburg mit Berlin verbindet. Zabakuck, zu dem auch der Ortsteil Güssow

gehört, ist ein Dorf slawisch-wendiskischen Ursprungs und hat einen typisch wendischen Dorfgrundriss mit einem Grün, auf dem sich die

Ruine der Dorfkirche von Zabakuck befindet. Der Name Zabakuck stammt aus dem Altslawischen und bedeutet „Froschfresser“. Der Ort

Zabakuck wurde erstmals 1430 als „Sabekuk“ im „Plotter Deichrecht“, einem Anhang zum Lehensbuch des damaligen Erzbischofs Günther

II. von Magdeburg, urkundlich erwähnt. Erzbischof Stefan von Magdeburg versprach den Grafen von Lindow-Ruppin im 15.#BaugutachterZabakuck #Bausachverständiger #BausachverständigerZabakuck #Bewertunghaus #BewertungHausZabakuck #BewertungZabakuck #GrundstücksbewertungZabakuck #Gutachten #GutachtenZabakuck #Gutachter #GutachterImmobilienZabakuck #GutachterZabakuck #HausgutachterZabakuck #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterZabakuck #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungZabakuck #ImmobiliengutachtenZabakuck #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterZabakuck #ImmobiliensachverständigerZabakuck #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerZabakuck #Verkehrswert #VerkehrswertZabakuck #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenZabakuck #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenZabakuck
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-zabakuck-39307/

Redekin 39319

Redekin ist eine Stadt und ein Ortsteil der Gemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Redekin liegt an

der Bundesstraße 107, vier Kilometer von Jerichow entfernt in Richtung Genthin. Das Dorf Redekin umfasst die Ortsteile Neuredekin und

Scharteucke, sowie das Wohngebiet Schäferei. 1144 wird Redekin erstmals urkundlich erwähnt. Das Dorf gehörte zum ältesten Besitz des

Klosters Jerichow. Das Gut Redekin war von 1327 bis 1763 im Besitz der Familie von Randow, dann von 1780 bis 1945 der Familie von

Alvensleben. In der Folgezeit gehörte es Roberto Scipione von Lentulus, dem Kavalleriegeneral Friedrichs des Großen, der hier ein

Schloss erbauen ließ im Stil des Friedrich Rokoko von Baumeistern, die an den Bauten des Königs in Potsdam und Sanssouci gearbeitet

hatten. Der König selbst besuchte es hier, um die Arbeit zu sehen.#BaugutachterRedekin #Bausachverständiger #BausachverständigerRedekin #Bewertunghaus #BewertungHausRedekin #BewertungRedekin #GrundstücksbewertungRedekin #Gutachten #GutachtenRedekin #Gutachter #GutachterImmobilienRedekin #GutachterRedekin #HausgutachterRedekin #immobilienbewerter #ImmobilienbewerterRedekin #Immobilienbewertung #ImmobilienbewertungRedekin #ImmobiliengutachtenRedekin #Immobiliengutachter #ImmobiliengutachterRedekin #ImmobiliensachverständigerRedekin #Immobilienwert #Sachverständiger #SachverständigerRedekin #Verkehrswert #VerkehrswertRedekin #Verkehrswertgutachten #VerkehrswertgutachtenRedekin #WertermittlungImmobilien #WertgutachtenRedekin
https://immobilien-gutachter-magdeburg.de/immobilienbewertung-redekin-39319/